La versione di Rem Koolhaas e Ole Scheren è stata scelta da una giuria di 135 opere di partecipanti provenienti da 24 paesi.
Il nuovo edificio conterrà un grande auditorium per 1.500 spettatori e due ulteriori da 800 posti ciascuno. Verranno inseriti in un cubo di vetro ondulato, posto su un "podio" rettangolare; tutte e tre le sale teatrali saranno servite da un sistema comune di locali tecnici e macchinari di scena, che creeranno illimitate possibilità di sperimentazione, in particolare utilizzando queste sale insieme e separatamente. Dalla hall, i visitatori potranno vedere cosa sta succedendo dietro le quinte.
La struttura sarà rialzata da terra su supporti per mantenere intatto il frenetico mercato alimentare nel sito della futura costruzione.
Nel 2013 è prevista l'apertura di un nuovo centro teatrale; il budget del progetto ammonterà a circa 90 milioni di euro.
