Le autorità di Nizhny Novgorod hanno pianificato di costruire la riva sinistra del Volga già da diversi anni. La cosiddetta pianura alluvionale di Borskaya è apparsa più volte nelle notizie immobiliari: in particolare, è qui che due anni fa hanno progettato di costruire un'ambiziosa Globe Town progettata da architetti italiani che hanno fatto di una gigantesca sfera bianca come la neve (il Globe vero e proprio) un simbolo della nuova città. La crisi economica ha impedito l'attuazione di questi piani, ma l'attrattività del territorio (costituito da prati e boschi allagati, mentre il centro cittadino è a due passi) e la necessità di svilupparlo fa sì che le autorità cittadine cerchino nuove soluzioni. Uno di questi è dividere il terreno in appezzamenti compatti, ognuno dei quali sarà successivamente edificato dal proprio investitore. Questo particolare appezzamento, con una superficie di 4,3 ettari, è andato al cliente di PTAM Vissarionov.
Il territorio destinato alla costruzione di un complesso ricreativo si trova a soli 800 metri dal distretto di Bor (l'ex città che si è fusa nell'agglomerato di Nizhny Novgorod) proprio sulla riva del Volga e si affaccia sul Cremlino e sull'argine di Nizhnevolzhskaya situato sul lato opposto. Un altro vantaggio del sito selezionato è che è praticamente privo di sviluppo: ora qui si trovano solo vecchi edifici di fabbrica, uno dei quali, meglio conservato degli altri, l'investitore ha deciso di includere nell'insieme in costruzione. L'edificio in mattoni rossi restaurato dovrebbe ospitare un complesso amministrativo e un piccolo museo, e un frammento dell'edificio adiacente sarà incluso all'interno del complesso come una pittoresca rovina.
La combinazione di ecologia favorevole, vicinanza all'acqua, viste eccellenti e accessibilità ai trasporti del sito ha predeterminato lo scopo funzionale del suo sviluppo futuro. Il cliente e gli architetti non hanno avuto dubbi sin dall'inizio sul fatto che qui dovesse essere collocata una casa per le vacanze con la propria spiaggia e un complesso sportivo e di intrattenimento, ma presto a queste funzioni è stato aggiunto un centro commerciale. I progettisti hanno assegnato alla stessa zona costiera una spiaggia paesaggistica e un posto barca.
La base della composizione volumetrico-spaziale è un albergo di 9 piani, sui due livelli inferiori del quale si trova un centro direzionale. L'edificio è prevedibilmente allungato lungo il fiume, che offre eccellenti viste panoramiche per la maggior parte delle camere. E per evitare lunghe superfici piane, gli architetti hanno trasformato il tradizionale parallelepipedo dell'hotel quasi irriconoscibile. Cioè, si affaccia sulla città con una facciata piuttosto calma e laconica, ma un volume ondulato convesso emerge verso il fiume, assottigliandosi gradualmente verso l'alto. L'hotel è collegato all'edificio del centro benessere da un passaggio coperto. La disposizione interna dell'hotel è organizzata attorno ad un atrio spostato lateralmente, che permea i pavimenti e termina con una cupola di vetro. La seconda cupola più grande copre quasi completamente l'edificio del benessere. Entrambi gli edifici hanno uno stilobate comune, la cui forma curvilinea segue l'ansa della costa.
Tutte le camere dell'hotel hanno vetri panoramici, mentre i pavimenti dell'interfloor sono volutamente brutali e assomigliano a "frittelle" curvilinee di cemento. Riducendo l'area dei piani superiori, sembra che l'edificio sia "fluttuante", diffondendosi lentamente sulla superficie del sito, formando ulteriori zone funzionali. I piani residenziali “scendono” sul tetto verde del centro direzionale, che a sua volta confluisce nel tetto dell'edificio laterale, la macchia bianca dello stilobate si allarga ancora di più, trasformandosi dolcemente in spiaggia. Una tale struttura di una "torta" multistrato ha permesso a Yuri Vissarionov, da un lato, di concentrare tutte le funzioni in un unico luogo e quindi di lasciare intatta la maggior parte della zona costiera. D'altra parte, una tale composizione biomorfica ha contribuito ad adattare il nuovo complesso alla natura quasi selvaggia, non interessata dai bassi edifici alla periferia di Bor. Si prevede di collegare l'albergo alla zona residenziale tramite una rete di vialetti e sentieri, che delimiteranno l'area verde retrostante l'hotel. C'è anche un parcheggio per 250 auto nelle profondità del sito.
Il volume espressivo dell'hotel, che ricorda una duna di vetro o un'astronave, sovrasta l'edificio in mattoni rossi dell'ex fabbrica come un enorme genio di una fiaba - tuttavia, il colonnato improvvisato del centro commerciale e la piccola baia arrotondata le finestre sparse lungo la facciata dell'hotel aggiungono un po 'di scala alla scala.
Non è la prima volta che Vissarionova progetta PTAM per Nizhny Novgorod. Non molto tempo fa, gli architetti hanno realizzato un progetto per un complesso commerciale e commerciale a Strelka. Rispetto alla famosa Strelka, la riva sinistra del Volga è apparentemente molto più calma e semplice, ma il paesaggio vergine è diventato una sfida per gli autori non meno del centro storico della città. E se nel primo caso l'enfasi principale era sul tatto e sulla cura per l'ambiente, allora per la spiaggia verde selvaggia del Volga gli architetti hanno sviluppato un volume futuristico con plastiche "paesaggistiche".
