Un complesso progetto multitasking è ancora in fase di approvazione. Nonostante il fatto che in termini di scala degli architetti ABD il lavoro sia insolitamente camerale, le soluzioni proposte possono cambiare abbastanza seriamente il modo di vivere urbano in questa parte di Vladivostok. Il terreno rettangolare nel centro della città ha un rilievo così complesso che non è stato affatto facile trovare una buona posizione per il nuovo edificio. Inoltre era difficile inserirla nel contesto del tessuto urbano.
Inizialmente sono stati formulati diversi compiti, il primo dei quali è stato quello di restituire alla città l'edificio abbandonato dell'ex frigorifero. Esattamente 100 anni fa, è stato costruito dall'impresa dell'Unione per immagazzinare carne congelata importata dall'Australia. Presumibilmente, il punto di riferimento per l'architetto e ingegnere Vladivostok Vladimir Planson ha preso parte ai lavori del progetto. Quindi il monumento è davvero importante per la città. È stato difficile far fronte alle caratteristiche specifiche di un edificio del tutto inadatto alle esigenze moderne, anch'esso più volte ricostruito.
Il volume rettangolare, con la parte amministrativa all'estremità, ben leggibile in pianta, e una successiva cabina di trasformazione "sporgente" (superficie complessiva di circa 2700 mq), è previsto per essere semplicemente intonacato e tinteggiato. bianco storico. Il frigorifero stesso ha le pareti completamente bianche: c'erano solo finestre negli uffici situati nella parte settentrionale. Non è possibile realizzare nuove aperture nei muri, che sono "oggetto di protezione". Di conseguenza, nel progetto, solo il muro prospiciente il cortile, in accordo con i rappresentanti della tutela dei monumenti, avrà finestre. Il più grande possibile. È vero, a causa della profondità ridotta dell'edificio, sono abbastanza in grado di fornire un livello sufficiente di luce naturale. I piani superiori dell'ex magazzino saranno occupati da un tipo di uffici completamente nuovo per Vladivostok: coworking creativo: le scrivanie sono più vicine alle finestre, le sale riunioni, le cucine, i bagni e altri locali che non richiedono luce naturale vengono spostati in un muro bianco.
Al piano seminterrato buio ci sono ulteriori spazi espositivi. Le strutture metalliche originarie dell'edificio storico verranno sicuramente preservate. Il ritmo irragionevolmente frequente dei supporti, da un lato, rende lo spazio interno poco confortevole per un normale ufficio, ma dall'altro aggiunge ad esso lo spirito di vera autenticità storica.
Il nuovo edificio per forma e dimensioni (quasi gli stessi 2.700 metri quadrati di superficie totale, gli stessi 4 piani e lo stesso tetto a due falde) è abbastanza vicino al suo vicino storico. La loro relazione è un dialogo rispettoso, uno stretto lavoro comune, una sorta di controversia e competizione. “Volevamo che il nuovo edificio fosse il più laconico possibile, non risaltasse nel colore: gli edifici intorno sono già variopinti e di diverse altezze. Qui regnava il caos assoluto, in cui era necessario introdurre una sorta di grana razionale”, afferma uno degli autori del progetto, l'architetto Anton Savelyev.
Due livelli interrati occupano lo spazio e sotto il cortile acciottolato si trova il parcheggio. Il piano terra ospiterà un ristorante, piccoli negozi e una galleria espositiva di Vladimir Lanin, famoso fotografo locale della seconda metà del XIX secolo. I tre piani superiori sono interamente dedicati all'ufficio di una società.
La forma dell'edificio era praticamente dettata dall'ambiente circostante: gli architetti si limitavano ad "ascoltarlo" con attenzione. Quindi, oltre alla cella frigorifera, accanto al sito c'è una storica torre dell'acqua. Il compito di evidenziare in qualche modo questo oggetto, tenendo conto della sua posizione e delle sue dimensioni, non è stato fissato, ma, tuttavia, gli architetti hanno ritenuto necessario rendergli omaggio e hanno gradualmente abbassato l'altezza del tetto del nuovo edificio nella sua direzione. Il risultato è una "riverenza" così elegante, quasi impercettibile, ma rispettosa. Allo stesso modo è emerso un taglio spettacolare della facciata anteriore: è stata semplicemente rivolta un po 'verso la torre. Ma gli architetti hanno conservato una parte dell'involucro esterno "vuoto" dell'edificio. La risultante "visiera" asimmetrica e una sorta di paravento accentuano ulteriormente l'ingresso, proteggono lo spazio del cortile dal vento e dalle precipitazioni, aiutano a dividere e organizzare i flussi pedonali.
Ma lo “schermo-visiera” è ben lungi dall'essere l'unico elemento del gioco visivo che gli architetti hanno introdotto nell'aspetto neutro e calmo del nuovo edificio. Innanzitutto, la dimensione delle finestre cambia costantemente. Se all'estremità le facciate, mentre salgono, si espandono, trasformandosi da aperture strette a forma di fessura in aperture panoramiche quasi a tutti gli effetti, quindi sulle pareti laterali, al contrario, si restringono gradualmente, minacciando di scomparire. Gli autori del progetto affermano che si è scoperto, praticamente, un puzzle. La seconda tecnica è una combinazione di due materiali di diverse trame sulle facciate. Inizialmente si prevedeva di utilizzare un legno accogliente sulla facciata principale, che avrebbe l'aspetto di un "sottopelo" morbido e caldo, ricoperto in cima dalla dura "pelliccia" della pietra naturale, e di tanto in tanto, splendente attraverso di esso. Ma la decisione è stata considerata troppo audace e si è optata per una combinazione più moderata, ma non per questo meno contrastante e complessa, di metallo dai colori caldi sulla facciata principale e pietra sul resto dell'edificio.
L'ultima e importantissima parte del lavoro è il tentativo di creare spazi urbani confortevoli tra i due edifici del complesso. Non ci sono praticamente persone del genere a Vladivostok oggi. Ogni giorno le persone attraversano questo tratto per raggiungere la stazione centrale e ritorno, che è molto vicina, e gli architetti, prima di tutto, dovevano separare i flussi pedonali: per quali spazi confortevoli si può creare in un cortile pedonale? Ciò è stato ottenuto utilizzando il complesso rilievo del sito, integrandolo con un astuto sistema di scale e livelli. Di conseguenza, tra i due edifici appare un cortile quasi isolato.
Un'area pavimentata ben riparata dal vento, dalla quale è previsto un ingresso separato al ristorante, consentirà di organizzare una veranda all'aperto nel periodo estivo, e darà la possibilità al personale dell'ufficio di uscire in aria durante una pausa. E il ripido pendio piantumato con erba può essere utilizzato, ad esempio, per guardare film all'aperto, se, ovviamente, il tempo lo consente. Dal rumore della vita cittadina e dai forti venti locali, il cortile chiude inoltre il frammento stesso dell'involucro esterno sporgente del nuovo edificio, formando un microcosmo intimo e accogliente.
Il ricco programma in combinazione con gli edifici circostanti densi e il terreno difficile ha fatto manovrare magistralmente gli architetti tra molte insidie. Ed è stata questa manovra, stranamente, a spingere tutte le decisioni più brillanti. E l'apparente illogicità di alcune delle tecniche ti fa prestare molta attenzione all'edificio. “Il progetto non è per niente semplice, come potrebbe sembrare a prima vista. Sì, puoi criticare alcune decisioni, ad esempio l'ubicazione non scontata degli ingressi al nuovo edificio, ma siamo sicuri che tutte siano ottimali in condizioni così anguste. Sembra che siamo riusciti a creare una struttura equilibrata e a raggiungere tutti i nostri obiettivi , afferma Anton Savelyev.
