L'edificio "entra in contatto" con la città circostante attraverso il piano terra pubblico e la piazza. I locali sono occupati da negozi, ristoranti e caffetterie self-service e la piazza può essere utilizzata per mostre commerciali, fiere e mostre d'arte permanenti. La pavimentazione collega lo spazio stradale ai livelli superiori della piazza, dove si trova l'ingresso principale agli uffici e alle parti pubbliche dell'edificio. Due scale mobili collegano la piazza e due livelli del garage sotterraneo.
La superficie totale dell'edificio è di 17.000 m2. Otto dei suoi nove piani sono uffici open space; gli architetti hanno previsto tre dimensioni di uffici in affitto: "mini, midi e maxi".
Il progetto, comprese le sue parti sotterranee, tiene conto della topografia dell'area, del potenziale di terremoti e del clima caldo dell'Africa occidentale. Ampi terrazzi con pilastri distanziati in diagonale ombreggiano l'interno, mentre allo stesso tempo entra sufficiente luce solare nei locali. L'atrio a tutta altezza aiuta a risolvere il problema non solo dell'illuminazione, ma anche della ventilazione naturale; Inoltre, One Airport Square offre la raccolta dell'acqua piovana e tubature a pressione ridotta per preservare questa preziosa risorsa.
