King Street West, che ha dato il nome al progetto, collega il quartiere degli affari di Toronto con aree residenziali di media e bassa altezza. Gli architetti del BIG bureau hanno proposto per questo luogo uno schema armonioso ed estremamente logico per organizzare un complesso residenziale, prendendo come base Moshe Safdi, assemblato da cubi-celle "Habitat 67". Il risultato è un enorme formicaio con 500 appartamenti, come dovrebbe essere: complesso, pragmatico e privo di caos.
Sottolineando la disposizione regolare dei quartieri, gli architetti hanno dato alla pianta del futuro edificio la classica forma di un rettangolo regolare con un cortile aperto. Inoltre, metà del cortile sarà piantumato con alberi e metà si trasformerà in una piazza. Ma poi loro stessi hanno violato la rigida geometria, elaborando un piano, come un designer per bambini, da celle separate, ognuna delle quali è ruotata di un angolo di 45 ° rispetto alle linee rosse delle strade - in questo modo dovrebbe entrare più sole gli appartamenti. Come i grafici a istogramma tridimensionali, le celle residenziali crescono da "pixel". Inoltre, crescono in onde, a diverse altezze. Queste onde copriranno letteralmente (ma non schiacceranno visivamente) i tre edifici storici del sito e le aperture formate tra il vecchio e il nuovo forniranno l'accesso al cortile. Vengono così preservati i percorsi abituali dei cittadini tra i tre parchi, che attraversano il cantiere.
La superficie totale del complesso sarà di 67 355 m2. La parte inferiore, esattamente all'altezza dei palazzi storici, sarà occupata da piccoli uffici e negozi, mentre la parte superiore, su più livelli, sarà occupata da appartamenti. Il rilievo a gradini del tetto (o è il tetto?), In primo luogo, non impedisce alla luce solare di penetrare nel cortile e in quasi tutti gli appartamenti. In secondo luogo, forma terrazze, che dovrebbero essere abbellite e persino piantate con alberi. Di conseguenza, viene creato un paesaggio molto complesso e vario per i residenti del complesso. Da un lato è abbastanza organico per una metropoli, ma dall'altro è diviso in piccoli moduli, più o meno a misura d'uomo. Così, pur conservando la complessità della soluzione compositiva dell'edificio Safdie, caratteristica del brutalismo, Ingels priva il suo futuro edificio della sua ponderosità, introducendo una distinta corrente umanistica.
