Boogertman + Partners ha ridisegnato la sede del gruppo automobilistico Bayerische Motoren Werke a Midrand, vicino a Johannesburg. Gli autori del progetto miravano a preservare il concetto originale di Hans Hallen (Hans Hallen), trasformandolo funzionalmente. Gli architetti sono stati guidati dall'idea di un nuovo ambiente di lavoro BMW (Neue Arbeitswelten), che prevede la creazione dell'ambiente più confortevole per l'interazione rilassata tra i dipendenti. Il loro obiettivo era anche quello di massimizzare i principi di efficienza energetica e sviluppo sostenibile: ridurre il consumo di energia, riciclare e riutilizzare i materiali esistenti.
Luce e semplicità sono diventate leitmotiv dell'esterno aggiornato. La facciata esterna dell'edificio ad anello è stata preservata con un intervento minimo, mentre la facciata interna è stata smontata e sostituita con vetrate panoramiche con lamelle di vetro fritte girevoli. Fungono da tende automatiche per un'esposizione solare ottimale: la luce naturale continua consente di risparmiare energia e migliora il comfort interno.
Il tetto in ardesia consumato è stato smantellato e sostituito con un moderno tetto aggraffato in lamiera di zinco-titanio RHEINZINK con una superficie grigio-blu prePATINA blaugrau. All'aria aperta, questo materiale alla fine si ricopre di una nobile patina, che fornisce la protezione naturale del metallo contro la corrosione. La copertura in zinco-titanio non necessita di particolari manutenzioni e verniciature durante il funzionamento, non sbiadisce e serve da oltre 100 anni. Allo stesso tempo, la lega RHEINZINK è ecologica e riciclabile al 100%. Per il rivestimento di 2600 m2 del tetto, sono state necessarie 19 tonnellate di zinco-titanio.
L'ardesia smantellata è stata utilizzata per erigere i muri nel giardino dell'edificio. I nuovi materiali utilizzati sono stati utilizzati anche negli interni, ad esempio, il tappeto era composto per il 95% da reti da pesca riciclate. Secondo l'architetto di Boogertman + Partners Judith Paterson, il 98% del materiale da costruzione è stato riciclato durante la ristrutturazione.
Le reti ingegneristiche delle strutture sono state sostituite con quelle più moderne, che hanno richiesto la costruzione di un blocco separato nel quartiere. Invece di tubazioni in PVC, sono stati installati tubi in polietilene ad alta densità più rispettoso dell'ambiente. Le sorgenti luminose obsolete sono state sostituite da un'illuminazione a LED ad alta efficienza energetica in combinazione con sensori di movimento. Bagni e piscine sono stati ristrutturati utilizzando tecnologie che riducono al minimo il consumo di acqua.
Di conseguenza, il Green Star Council of South Africa (GBCSA) ha assegnato alla sede BMW rinnovata una Green Star a cinque stelle. Ciò implica che la struttura è certificata come uno dei leader del paese nell'uso sostenibile delle risorse, nel riutilizzo dei materiali e nella gestione ambientale responsabile. “Luce, linee e intelligente semplicità costituiscono il successo del nuovo edificio per uffici BMW. Questa implementazione rafforza l'immagine di un'azienda automobilistica di livello mondiale e riflette la sua esperienza in tecnologia, innovazione e attenzione ai dettagli, in questo caso in architettura , ha concluso GBCSA.
