Non è difficile trovare la mostra: si trova al primo piano della House on Brestskaya, proprio dall'ingresso, 2nd Brestskaya, building 6. Vi si possono vedere modelli, un piccolo numero di schemi e visualizzazioni sviluppati dai finalisti del concorso per cinque cantieri sperimentali di ristrutturazione: 4 finalisti ciascuno al sito.
La decisione della giuria verrà resa nota tra due mesi, i progetti saranno giudicati da esperti, ed ora è iniziata la fase del dibattito pubblico che, come la mostra, durerà fino al 21 gennaio. Durante questo periodo, si prevede di tenere presentazioni pubbliche di progetti per distretti, rispettivamente:
- Kuzminki - 30 novembre
- Tsaritsyno - 7 dicembre
- Golovinsky - 14 dicembre
- Horoshevo-Mnevniki - 21 dicembre
- Prospettiva Vernadsky - 26 dicembre.
Giovedì, a partire dalle 19:00.
Una parte delle opinioni e dei desideri dei cittadini verrà presa in considerazione nel riepilogo dei risultati del concorso. La giuria valuterà inoltre la fattibilità del progetto, la componente economica, la razionalità e le proposte per la sequenza di attuazione.
Ma il criterio principale Sergei Kuznetsov ha chiamato la qualità dell'architettura. Oltre ai miglioramenti tecnici, secondo il capo architetto di Mosca, è importante ottenere soluzioni di immagine che possano diventare un esempio di uso razionale del territorio con una comprensibile gerarchia degli spazi, una netta divisione in territori privati e pubblici e una varietà di funzioni. Sergey Kuznetsov ha sottolineato che i progetti selezionati non dovrebbero essere replicati. Soluzioni uniche ottenute durante il concorso creeranno il targeting e la riconoscibilità di ogni distretto.
“Sono stati selezionati siti tipici per il programma di ristrutturazione. Per ognuno di loro, siamo riusciti a sviluppare concetti, ognuno dei quali, se implementato, migliorerà in modo significativo la qualità dell'area '', è sicuro Sergei Kuznetsov. "Gli esempi ottenuti diventeranno la base per lo sviluppo di approcci alla ristrutturazione in futuro."
Vi ricordiamo che il concorso è iniziato ad aprile. All'inizio di agosto, sono stati determinati i finalisti, che hanno presentato concetti già pronti in ottobre. Di seguito - brevemente su tutti i 20 progetti.
Distretto di Golovinsky
Situato a nord di Mosca, a est dell'autostrada Leningradskoe, è costituito dai microdistretti 13, 14, 20, 123, 123A Khimki-Khovrino. Il territorio in esame, con una superficie di circa 130 ettari, è costituito da due rettangoli uniti da un angolo: uno tra Kronstadskiy Boulevard e Flotskaya Street, l'altro è delimitato da Festivalnaya a nord, e sporge oltre Solnechnogorskaya Street a sud. L'argine del fiume Likhoborka e il Parco Grachevsky con uno stagno in miniatura con lo stesso nome sono inclusi nel territorio di miglioramento. Vicino alle piattaforme Khovrino e Mosselmash della ferrovia Oktyabrskaya, a mezz'ora a piedi dalla stazione Likhobory MCC, e dall'altra parte - la stazione della metropolitana Rechnoy Vokzal e il serbatoio Khimki.
Nella parte sud-occidentale del territorio è presente un elemento suggestivo del tracciato: quartieri trapezoidali; più vicino a Lavochkina Street, un lato del trapezio in essi è costituito da intollerabili edifici di 9 piani, più vicino a Onezhskaya Street, il trapezio è costituito da edifici in mattoni di 5 piani - ma in misura maggiore o minore, e tutti gli autori hanno ha mantenuto questa tecnica di pianificazione.
AB Asadova
+ KIM-Sh, Ilya Mochalov & Partners, PROSPECTA
Il progetto si chiama "Sleepless District" e il suo pathos principale è quello di fornire ai futuri residenti una varietà di posti di lavoro. I primi due piani di tutti gli edifici residenziali - 100.000 m2 - locato, e per i residenti gli autori del progetto suggeriscono uno sconto significativo, che dovrebbe consentire ad alcuni degli abitanti della futura area di lavorare accanto alla casa, e riempire funzionalmente l'area. Gli autori considerano il loro compito principale creare un "nuovo ambiente per il lavoro e la vita", nonché "centri commerciali, culturali e sociali all'interno di ogni distretto". In generale, lo spazio sociale e commerciale è previsto per 240.000 m2.
Il numero di piani varia da 6 piani di base a 14 piani in torri. 2/3 delle nuove aree sono destinate al reinsediamento, 1/3 è in vendita. Sotto ogni blocco è previsto un parcheggio sotterraneo al prezzo di 1 posto auto per appartamento, gratuito per gli sfollati interni; più una serie di parcheggi per gli ospiti a terra lungo il contorno esterno dei quartieri. I cortili sono quindi privi di auto, per i residenti dei primi piani sono previsti dei cortili. Sono previste terrazze sui tetti. È stata sviluppata una fitta rete stradale, nonché una rete di piste ciclabili che portano al parco e al bacino idrico di Khimki. Nuovi edifici che li ampliano sono in fase di completamento alle scuole esistenti, nuovi asili sono previsti ai primi piani delle case. Gli autori hanno anche preso in considerazione la velocità e la direzione del vento.
AB Timur Bashkaev
+ Yauzaproject
Il pathos di questo progetto è una scelta. Gli autori suggeriscono che i residenti saranno in grado di trasferirsi all'interno del distretto due volte: prima per liberare le loro case, e poi - in nuove case di loro scelta, tutte all'interno del distretto. Per questo, viene fornita una varietà di morfotipi di edifici residenziali, dal quartiere "stalinista" a est di Onezhskaya Street, alle torri e ai quartieri semichiusi.
Un serio TPU è previsto vicino alla piattaforma Mosselmash - gli architetti stanno posizionando le torri per uffici lì. Questo progetto è l'unico in cui è stata preservata la disposizione trapezoidale dei quartieri nella parte occidentale del territorio, tra Onezhskaya e Lavochkina Street: le case vengono demolite, ma al loro posto se ne stanno costruendo di nuove, con un'eccezione: una casa viene scambiata con la strada che ora la costeggia all'interno del cortile. Pertanto, non sarà quasi necessario abbattere gli alberi e verrà preservato il massimo della vegetazione.
Inoltre, solo in questo progetto dalla selezione "Golovinskaya", è previsto l'ampliamento dello stagno Grachevsky e l'apertura di un fiume che lo alimenta nella parte nord-orientale del territorio. "Stiamo ripristinando uno degli stagni perduti di Golovinsky", dice Timur Bashkaev.
AB Tsimailo, Lyashenko & Partners + Valode & Pistre Architectes
+ Michel Desvigne Paysagiste, NP Scientific Research Institute of Transport and Roads, LTS
Il progetto segue anche i contorni delle case trapezoidali, ma un po 'più liberamente del precedente. Gli autori conservano i trapezi lungo la via Lavochkina, inserendo all'interno una torre ovale, e quelli più vicini a Onezhskaya - "digerire", trasformandoli in piazze pubbliche con case più piccole. Qui possiamo anche vedere una varietà di morfotipi di edifici: lungo Onezhskaya Street, a est, un viale è costruito da "staffe" trimestrali aperte rivolte verso l'interno, cortili verso il viale e discendenti ad esso lungo il pendio.
La parte nord-orientale del territorio, più vicina a Mosselmash, è riservata alle torri, qui i territori privati non sono interni, ma esterni alle case. Parte degli edifici esistenti verrà conservata.
MEGANOM
+ Impresa unitaria statale "Istituto di ricerca e sviluppo del piano generale di Mosca", Habidatum Lab, Dvorulitsa
Il progetto si basa sulla strategia Superpark proposta da Meganom al FFM 2013; si chiama così. Nella spiegazione - un frammento di un articolo introduttivo da un libro su Superpark o un testo molto simile ad esso. La sua essenza è una chiamata a prendersi cura del patrimonio del cosiddetto complesso residenziale a ciambella.
Anche i contorni dei quartieri trapezoidali sono conservati qui, principalmente lungo la via Lavochkina. Si propone inoltre di preservare alcuni degli edifici esistenti distaccati in mattoni e pannelli, chiudendoli con nuovi edifici residenziali di diversi piani. Grazie a ciò si creeranno spazi cortilivi privati. Il sistema capillare dei viali pedonali e dei vicoli del lungomare è studiato per rendere permeabile l'area. Tutti i piani terra sono dedicati a funzioni pubbliche e commerciali. Ciascuna delle "metà" del territorio possiede un piccolo laghetto artificiale a forma di mandorla.
Distretto Kuzminki
Il distretto si trova nel sud-est di Mosca a nord di Volgogradsky Prospekt e copre un'area di circa 109 ettari. I confini della ristrutturazione includono l'area residenziale delimitata dalle strade Zelenodolskaya e Okskaya, Volgogradsky Prospect e Yeseninsky Boulevard. Nella pianta, questi sono due triangoli irregolari uniti da Glory Square di fronte al Teatro Provinciale vicino alla stazione della metropolitana di Kuzminki.
Zaha Hadid Architects
+ TPO Pride, ARTEZA, Transsolar, Tyrens, KPMG, KROST, Habidatum
Il progetto si propone di modificare completamente la struttura dell'edificio. File di case sezionali e zigzag stradali, secondo gli autori del progetto, dovrebbero rimanere nel passato. I progettisti vedono il loro compito come la creazione di un progetto di immagine, una soluzione progettuale strategica che influenzerà non solo il distretto di Kuzminki, ma anche lo sviluppo della città nel suo insieme.
La disposizione dei quarti ricorda due grandi fiori di crisantemo - o due imbuti da un'esplosione - con un quadrato centrale rotondo e quarti di petalo che divergono da esso. La densità del nuovo edificio è paragonabile a quella esistente, ma è stata sviluppata una nuova viabilità che consente di entrare nel cuore del “fiore” da tutti i lati. L'altezza dell'edificio varia da centro a bordo. Le torri più alte, portate ai confini di Glory Square, sono destinate a uffici, negozi e funzioni commerciali. "Petali" separati all'interno del distretto sono occupati da scuole e asili con il proprio territorio. Si proponeva di preservare la Piazza della Gloria antistante l'edificio del teatro, liberandola da parcheggi caotici e trasformandola in piazza. Per la varietà delle funzioni e per una suggestiva immagine architettonica, l'area, secondo gli architetti, dovrebbe diventare un nuovo centro di attrazione, nonostante la notevole distanza dal centro cittadino.
Progetto PIK
+ Cie, Gillespies, Steer Davies Gleave, John McAslan + Partners, Urbica, RuGBSC
Il progetto propone di tagliare l'intero territorio destinato alla ristrutturazione con un viale verde centrale che corre parallelo a Volgogradsky Avenue. Questo spazio parco unificato con luoghi di svago e intrattenimento collegherà tutte le parti più disparate dell'area. Lungo il viale appariranno blocchi residenziali con cortili chiusi. Quasi tutto lo spazio tra le zone residenziali sarà occupato dai cosiddetti giardini cittadini.
La seconda area pubblica più grande e più importante è la piazza centrale con una fontana e ristoranti, caffè e negozi situati intorno ad essa. Si prevede di piantare alberi sulla piazza del teatro, installare sculture e utilizzare lo spazio principale per le mostre. Oltre ai percorsi principali, apparirà un vicolo diagonale aggiuntivo. Particolare attenzione nel progetto è riservata al miglioramento del territorio che collega l'area con la stazione della metropolitana di Kuzminki. Una delle idee principali è l'organizzazione del ponte Kuzminsky per pedoni e ciclisti, che consentirà ai residenti della zona di entrare liberamente nel Parco Kuzminki.
Spettro + AREP
Il progetto si basa sull'idea di preservare la cornice verde dell'area. C'era una volta una foresta sul territorio di Kuzminki, che faceva parte di una tenuta nobile. Un'abbondanza di vegetazione è sopravvissuta fino ad oggi: gli edifici residenziali a pannelli sono appena visibili dietro gli alberi. Nel tentativo di preservare l'ambiente naturale, gli autori del progetto propongono di lasciare la composizione dell'edificio senza grandi modifiche, erigendo nuovi edifici sul sito di quelli demoliti.
La passeggiata del parco centrale attraversa il sito da est a ovest, cioè è anche parallela a Volgogradsky Avenue. Questo è il principale spazio pubblico della zona. Si propone di localizzare tutte le istituzioni educative per bambini sul suo territorio. Perpendicolare al parco, lungo lo stesso si trova un asse con funzioni culturali e commerciali: edifici per uffici, un centro commerciale, un residence, un centro multimediale, un teatro. La piazza pedonale della città collegherà il distretto con il parco forestale di Kuzminsky. Sarà possibile arrivarci tramite un nuovo ponte pedonale sulla Volgogradsky Prospekt.
DISCORSO
+ NP "Istituto di ricerca sui trasporti e sulle strutture stradali", Ilya Mochalov and Partners
Il progetto si chiama "City Groves" perché presta grande attenzione alla conservazione dell'ambiente naturale esistente e al suo riempimento con nuova vegetazione. La composizione esistente è stata presa come base, ma invece di case separate, determinate per la demolizione, sono stati proposti quartieri residenziali con accoglienti cortili privati. I quartieri vengono reclutati da edifici a più piani, ognuno dei quali ha il proprio design delle facciate. I principali grattacieli dominanti - fino a 20 piani - si trovano lungo Volgogradsky Prospekt. All'interno del quartiere l'altezza media degli edifici è ridotta a 6-8 piani. Il principale asse di collegamento del quartiere è il viale pedonale, chiuso dalla piazza cittadina.
Viale Vernadsky
Il sito pilota su Vernadsky Avenue unisce i quarti 32-33, 34-35. Il territorio di circa 125 ettari è "teso" sul viale tra le vie Udaltsova e Lobachevsky. Al suo confine, lungo Udaltsova Street, c'è la stazione della metropolitana Prospekt Vernadsky, in futuro - TPU; a sud e un po 'più lontano - "Yugo-Zapadnaya". Nelle vicinanze, a sud di Lobachevsky Street, si trova il territorio di MGIMO. Uno dei vantaggi dell'area per il programma di ristrutturazione è che qui sono già state costruite diverse case per futuri migranti.
AB Ostozhenka
+ Istituto di economia urbana
Gli autori fondano il loro progetto sul confronto con una città storica, individuando alcune "parti costitutive" della città: strada, vicolo, piazza, piazza, parco.
Gli architetti di Ostozhenka sostituiscono le "linee" degli edifici a cinque piani con edifici a blocchi moderatamente aperti, intervallati da torri rotonde e quadrate. Nelle vicinanze, si sforzano di preservare il più possibile gli alberi esistenti. Le torri sono raggruppate dal lato del TPU e la piazza più trafficata appare qui. Nella parte sud-orientale è previsto l'ampliamento della piazza esistente con la sua trasformazione in parco, nella parte nord-ovest prevalgono i viali - spazi pubblici di tipo urbano. Sei fasi della ricostruzione sono calcolate dal 2018 al 2032.
Steven Holl Architects + AG Stone
+ Centro per le innovazioni e le tecnologie urbane, OJSC "Mosproekt-4"
Gli autori del progetto hanno collocato nuove case lungo il perimetro del territorio, dotandole di piante flessibili, a forma di figura e di una pronunciata silhouette a gradini. Gli edifici sono collegati da una linea ornata, il cui profilo stravagante collega gli edifici originali a cinque piani; lo schema di trasporto si basa su di esso. Le facciate bianche, a scacchi e curve, così come le estremità colorate, hanno lo scopo di evidenziare il nuovo sviluppo nel contesto dell'ambiente e di aggiungere integrità ai volumi.
Master Plan + Bofill Arquitectura, S. L.
Il team, guidato da Riccardo Bofill, fa riferimento a Francesco di Giorgio Martini nel progetto, promette una "compattazione intelligente" e si presenta con un bellissimo modello in legno. I grandi spazi aperti non sono estranei alla forma spettacolare e le torri di vetro accoppiate sembrano più vicine al TPU. Nonostante la presentazione pittorica conservatrice, l'architettura è piuttosto laconica e moderna. La presentazione (sic!) Parole in primo piano sulla "crescita economica costante della Russia".
JSC Mosproject + Ginsburg Architects
Il progetto, alla cui realizzazione hanno partecipato Alexey Bavykin, Dmitry Alexandrov e Alexey Ginzburg, ha un'architettura molto calma e contenuta e un'attenzione alla memoria del luogo: si stanno costruendo case sul sito degli edifici di cinque piani demoliti, provando preservare il più possibile il verde esistente. L'altezza della base è di 7 piani, l'altezza delle torri è di 14.
Horoshevo-Mnevniki
AI Architects
+ Yuri Sheredega, Alexander Vaysfeld, Stanislav Myagkov, Alexander Marulin
Gli autori del progetto hanno suddiviso l'intero sviluppo in edifici residenziali per il reinsediamento, case in vendita e strutture infrastrutturali - in particolare, è stato progettato un parco commerciale e commerciale nella parte centrale del territorio. Aumentando la densità dell'edificio, i progettisti hanno cercato di mantenere la consueta scala degli edifici. Il nuovo asse centrale è un ampio viale verde che collega tutte le parti del quartiere. Lungo di essa si formeranno le principali attività e aree ricreative. Il progetto ha un sistema ben congegnato per la divisione dei flussi pedonali e ciclistici. Il viale non si interseca da nessuna parte con l'autostrada.
I cortili aperti sono elevati rispetto al livello del suolo, rendendoli privati senza l'uso di recinzioni. Non è previsto l'ingresso delle auto nelle aree cortilive. I primi piani nella parte stilobata sono dedicati alla piccola vendita al dettaglio. Per quanto riguarda la progettazione delle facciate degli edifici residenziali, si propone di risolverle con un occhio all'architettura storica con divisioni classiche e tetti a falde. Allo stesso tempo, verrà sviluppata una facciata individuale per ogni edificio.
Progetto UNK + Nikken Sekkei
Il concept si basa sull'idea di creare un ambiente urbano confortevole che soddisfi tutte le esigenze della città e dei cittadini. Secondo gli autori, gli aggiornamenti dovrebbero interessare non solo gli edifici residenziali, ma anche strade, parchi e piazze. Il nuovo sviluppo residenziale sarà formato da blocchi con chiara zonizzazione del territorio in spazi pubblici e privati. L'elevata permeabilità della rete stradale e i nuovi percorsi pedonali renderanno l'area più attiva e satura.
Ogni blocco sarà formato da più blocchi urbani costituiti da edifici a numero variabile di piani con facciate progettate individualmente. I primi piani saranno occupati da funzioni commerciali. I cortili chiusi alle auto si trasformeranno in piazze verdi. Tutti i quartieri avranno il proprio lungomare e una piccola piazza cittadina. I singoli punti di attrazione saranno collegati da un unico asse verde che attraversa la sezione dall'argine del fiume Moskva a Serebryany Bor. Un'altra componente importante del progetto è un gran numero di alberi e piante in fiore, grazie ai quali il quartiere si trasformerà in un piccolo frammento di una città giardino.
A-Project. K
+ Carlo Ratti Associati, Alto Project
Il progetto si basa sulla formazione di una chiara struttura di sviluppo residenziale con una divisione in spazi pubblici e privati. Tutti gli edifici residenziali che formano quartieri con cortili semichiusi si distinguono per la variabilità delle soluzioni di facciata. L'elemento centrale del distretto è un grande centro sociale, commerciale, culturale ed educativo, che comprende un nodo dei trasporti, un centro culturale ed educativo, un campus studentesco, imprese commerciali, di servizi, sanitarie e sportive. Un altro punto di attività è la grande piazza della città.
MLA +, Buromoscow
+ Mobility in Chain S.r.l., Felixx Landscape Architects and Planners, Habidatum
Come principio principale della ristrutturazione, i progettisti hanno scelto il principio di conservazione: la nuova costruzione integra l'edificio esistente, in un caso, formando un blocco chiuso, nell'altro - una serie di torri. Dopo aver studiato la morfologia dei microdistretti, i progettisti sono giunti alla conclusione che la formazione di nuovi passaggi di passaggio qui è praticamente impossibile. Lo scheletro dell'area creerà una serie di viali verdi che collegheranno i quartieri con l'argine del fiume situato nella parte meridionale. Le principali dominanti architettoniche e dei grattacieli saranno concentrate lungo i viali. Le torri residenziali di 15-25 piani appariranno più vicine al fiume. Nel centro del microdistretto, sul territorio del parco cittadino, saranno ubicate scuole e asili.
Distretto Tsaritsyno
Il sito pilota si trova al confine degli stagni Tsaritsinsky, ma separato da essi da una ferrovia. Il territorio con una superficie di poco più di 100 ettari comprende i quartieri 2A e 2B del distretto Lenino-Dachnoye. Agli autori dei progetti è stato chiesto di pensare al miglioramento della riva adiacente dello stagno di Tsaritsyn e della pineta a ovest di Luhansk Street. Un'altra piccola piazza - i cui contorni con un centro commerciale e una strada che continua il suo asse sono simili a uno scacciamosche - divide l'area in due metà.
Sergey Skuratov Architects
Sergey Skuratov nel suo progetto elimina completamente i contorni dello "scacciamosche", cambiando radicalmente il layout del quartiere. Il viale, disegnato dall'architetto nella parte meridionale, diventa il suo asse: il reinsediamento inizia dal bordo di questo viale e si sviluppa ulteriormente lungo di esso fino a nord. Le altezze vanno da 7-8 piani a torri di 25 piani.
In questo progetto, la calligrafia di Sergei Skuratov è molto riconoscibile: prima di tutto perché gli architetti usano qui molte delle tecniche di lavorazione dei mattoni che ha elaborato in altri lavori. Tuttavia, di tanto in tanto le facciate delle case diventano bianche, mantenendo un rigoroso gioco monocromatico-plastico.
Studio 44
Nel progetto di Nikita Yavein, l'asse è stato preservato e tutta la nuova costruzione è subordinata a una rigida, se non brutale, tipologia volumetrico-spaziale: il luogo degli edifici di cinque piani è occupato da grandi blocchi quadrati di 10 piani strettamente chiusi in pianta, e i primi due o tre sono interpretati come attici, il loro colore è diverso e si allontanano un po 'in profondità. Al contrario, lungo la riva dello stagno, le torri sono allineate a scacchiera su cinque ordini di parcheggi a terra: le loro facciate sono state trasformate in grandi schemi alternati, e sono stati piantati alberi sul tetto circondati da un alto pilone.
Progress + Erick van Egeraat
+ Cushman e Wakefield
La proposta di progetto comprende due modelli urbani fondamentalmente diversi: un'area residenziale chiusa ai trasporti e uno stilobate con torri basse. Entrambi i modelli sono sufficientemente flessibili e possono essere facilmente adattati a specifiche condizioni morfologiche, che, secondo l'intenzione degli autori, in futuro consentiranno loro di essere utilizzati in vari quartieri di Mosca designati per la ristrutturazione. A seconda delle caratteristiche del quartiere, la forma del quartiere può variare, ma la sua organizzazione sarà preservata.
Riserva TPO
Nel progetto Reserva, invece, viene conservato l'asse esistente, sebbene il centro commerciale sia diventato una bolla di vetro lucida. Un viale verde è diretto su di esso, parallelo al laghetto - quindi l'area è divisa in quattro parti - il “petalo” di un fortunato trifoglio, conferendo al progetto un'identità di buon auspicio. I petali sono suddivisi per tipologia, funzionalità e fascia di prezzo: quello orientale è il più caro, anche se non va oltre la classe comfort.
L'altezza è costruita secondo il modulo 6-9-12, i modelli dei quarti in diversi "petali" differiscono, ma rimangono sempre aperti, il che è notevolmente facilitato dai grandi architravi usati con coraggio qui, che ricordano i grattacieli orizzontali e che a volte trasformano edifici in grandi -tessitura volumetrica in scala. C'è un ponte pedonale per gli stagni sopra Caspian Street e la ferrovia.
Alla mostra, i progetti sono presentati in modo piuttosto succinto. Ma stiamo pianificando - gradualmente - di considerarli più in dettaglio.
