Testo fornito da architetti.
Su un'area di sei ettari, il progetto prevede la realizzazione di 60.000 mq di spazi residenziali e commerciali e l'ampliamento del Grimaldi Forum; ci saranno anche strutture pubbliche, un porto trafficato, un parco di un ettaro, ampi spazi pubblici con piazza centrale, percorsi pedonali e una passeggiata sul lungomare, che fornirà l'accesso al quartiere lungo tutto il suo perimetro. Particolare attenzione è riservata all'integrazione del quartiere nel contesto paesaggistico e urbanistico del Principato di Monaco, nonché alle problematiche ambientali: la conservazione dell'ecosistema marino, degli edifici esistenti e del paesaggio. Sono previste varie eco-certificazioni, tra cui BREEAM.
Gli architetti Valode & Pistre sono responsabili dello sviluppo del masterplan, della progettazione delle infrastrutture e del miglioramento degli spazi pubblici, del quartiere centrale "Water Garden", nonché del quartiere "Holm", dove si trovano le nuove sale espositive del Grimaldi Forum apparirà. I partner di Valode & Pistre in questo progetto sono Renzo Piano, che è coinvolto nel progetto Port Quarter, Michel Devigne, che si occupa della progettazione del paesaggio, e l'architetto Alexandre Giraldi (Monaco).
Il progetto si trova in una posizione unica: si tratta di una baia naturale di acque profonde, protetta da Le Roche (Monaco-Ville) e circondata da montagne che scendono nel mare. Port Hercule (Hercules) è un riferimento all'aspetto mitologico della storia di questa regione mediterranea. Allo stesso tempo, Monaco è un'area urbana moderna e densamente costruita, inscritta nel paesaggio naturale; i suoi edifici si arrampicano sui pendii delle montagne. Considerando l'area molto limitata del principato, ci possono essere solo due modi di sviluppo: verso l'alto verso il cielo, o verso il basso verso il mare.
Un progetto come l'estensione della costa nella regione dell'Anse du Portier ha obiettivi seri. Le scelte progettuali adottate sono state dettate dalla volontà di rispondere ai seguenti compiti: adattare il progetto al contesto urbano e naturale, tenere conto delle peculiarità del paesaggio, del quartiere Portier e della sua collocazione sulla costa.
L'espansione del litorale è l'intervento dell'uomo nell'ambiente naturale. Tuttavia, il concept del progetto si basa sul fatto che il territorio bonificato dal mare è percepito come naturale. Il progetto prevede la creazione di due ecosistemi - terrestre, su una nuova area terrestre e marino - nella zona costiera del mare. In risposta al contesto mediterraneo e monegasco, la tecnologia di estensione del litorale prevede la creazione di una grande diga di cassoni in cemento armato, che sarà prodotta in Francia e consegnata al cantiere via mare. Il torrente così creato viene poi riempito di terra, che viene trasportata anche dal trasporto dell'acqua. Tutto ciò consente di eseguire lavori senza danneggiare la parte adiacente del mare. La nuova linea di costa segue la curva dell'isobata a 30 metri sotto il livello del mare, ricreando così il paesaggio naturale e sostenendo le correnti esistenti che forniscono ossigeno alla flora e alla fauna sottomarina. Particolare attenzione è riservata alla salvaguardia dell'area protetta del Larvotto, dove si trova la prateria oceanica di Posidonia, nonché dei dilavamenti in prossimità della scogliera di Spelyuga; sono state prese misure per promuovere lo sviluppo della fauna e della flora. Al centro della piattaforma così creata, con una superficie di circa sei ettari, sarà organizzata un'elevazione: una collina. Un tale rilievo darà naturalezza alla nuova curvatura della costa. Dovrebbe essere piantumato con numerosi pini e ai loro piedi - per creare boschetti tipici della regione - macchia mediterranea.
Il nuovo distretto sarà diversificato nelle sue funzioni. Le ville sorgeranno sulla costa, sull'esempio dei primi edifici urbani della Riviera, e alle loro spalle sorgeranno gradualmente edifici residenziali di piani più alti, affacciati sul mare. Ai piedi della collina è prevista la sistemazione delle sale espositive del vicino Grimaldi Forum. La parte meridionale terminerà con un porto turistico. Questo porto turistico diventerà un nuovo centro di attrazione per il principato, attorno al quale sorgeranno ristoranti e negozi. La parte più "nautica" del progetto sarà un grande edificio residenziale su palafitte, che si prevede sarà realizzato tra il porto e il mare. Il suo progetto è stato realizzato dallo studio Renzo Piano. Lo stile degli edifici combina le ultime tendenze dell'architettura moderna e delle tradizioni mediterranee. Balconi, terrazze, giardini pensili, pergolati, persiane e laghetti ne sono la prova. L'area, che diventerà il Portier a seguito dell'espansione del litorale, sarà associata al mondo della cultura monegasca, ma allo stesso tempo diventerà un esempio di moderno sviluppo urbano. La consegna del progetto è prevista per il 2025.
L'area del Principato di Monaco attualmente: 202 ettari
Estensione della costa: 60.000 m2 di nuova costruzione su 6 ettari di terreno = aumento del 3% nel territorio di Monaco
Programma:
Alloggio: 14 ville - 56 appartamenti
+ commercio, ristoranti, servizi e spazi pubblici, porto turistico
+ aumento del 50% nel territorio del Grimaldi Forum
+ 1 ettaro di parco
+ 2 km di passeggiata lungo la costa
La richiesta di elettricità sarà fornita per il 40% da pannelli solari.
Un "muro" di protezione del nuovo territorio sarà eretto da 18 cassoni con un'altezza di 30 m
Il peso di ogni cassone è di 10.000 tonnellate
Produzione di cassoni: a Fos-sur-Mer.
