Il progetto IND architects di Amir Idiatulina ha ricevuto il Gran Premio della giuria del concorso per il progetto "House of the Future Today". Diamo un'occhiata alla presentazione del progetto:
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zoom 7/23 Coliving nel mondo © IND Architects
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La sua idea è quella di raccogliere le opinioni e le preferenze del pubblico in modo da ottenere poi diverse versioni di coliving, finemente sintonizzate e quindi convenienti per i suoi residenti. Il sondaggio è stato condotto in fiera, può essere trasmesso anche on-line.
Amir Idiatulin, Fondatore e CEO di IND Architects
C'è qualche retroscena per il tuo progetto in concorso? Quanto tempo fa hai avuto l'idea di lavorare con il coliving come argomento?
L'emergere di nuovi formati abitativi è associato a un cambiamento nello stile di vita e nelle esigenze di una persona moderna. Siamo diventati più mobili, stiamo cambiando il nostro luogo di residenza più spesso e siamo sempre più inclini all'affitto piuttosto che al possesso. Quando si sceglie un habitat, prestiamo particolare attenzione alle infrastrutture e ai servizi, alla qualità dell'ambiente sociale, alle opportunità di comunicazione con persone con interessi e valori di vita simili.
L'edilizia abitativa si trasformerà sulla scia di questi cambiamenti e il nostro team sta individuando la direzione di questi cambiamenti attraverso un'ampia ricerca interdisciplinare. Vediamo che uno dei tipi di alloggi che sta guadagnando popolarità in tutto il mondo, ma è ancora quasi assente in Russia, sta colando e abbiamo concentrato la nostra ricerca analitica in questo settore.
Così, lo stand di IND Architects ad Archmoscow è diventato uno strumento per il nostro ampio studio del fenomeno globale del coliving ed è stato uno stand interattivo con un sondaggio, il cui scopo è scoprire quanto è pronta la società per questo formato e quali sono le prospettive di coliving in Russia.
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zoom 1/4 Coliving: un nuovo tipo di alloggio. Progetto IND architects nell'ambito della mostra-concorso "La casa del futuro oggi" Per gentile concessione di: Arch Moscow
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zoom 2/4 Coliving: un nuovo tipo di alloggio. Progetto IND architects nell'ambito della mostra-concorso "La casa del futuro oggi" Per gentile concessione di: Arch Moscow
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zoom 3/4 Coliving: un nuovo tipo di alloggio. Progetto IND architects nell'ambito della mostra-concorso "La casa del futuro oggi" Per gentile concessione di: Arch Moscow
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zoom Credito 4/4: Arch Mosca
Quante persone hanno già partecipato al sondaggio?
Il sondaggio è stato condotto in due formati: offline e online. All'indagine presso il nostro stand hanno partecipato circa 1000 persone. Più di 200 persone sono state sottoposte a test online più dettagliati.
Come pensi di promuovere il sondaggio per attirare più utenti?
Chiunque può partecipare a un sondaggio online. Ne parliamo sui social, alle fiere per attirare quante più persone di età diverse possibile a lasciare le loro opinioni.
Hai trovato un investitore?
C'è un grande interesse per questa tipologia nel mercato immobiliare, e la nostra ricerca e progetto ad Arkhmos è una conseguenza di questo interesse, una risposta a una richiesta emergente. Gli architetti sono essenzialmente futuristi. Stiamo cercando di capire quali formati di immobili residenziali saranno richiesti in futuro e come adattarli alle realtà russe.
In che modo il tuo lavoro alla mostra ha influenzato le tue idee?
Attraverso la ricerca, abbiamo scoperto che gli argomenti che abbiamo espresso sono rilevanti per le persone. Sono pronti per questo tipo di alloggio. Per essere più vicini al lavoro, molte persone preferiscono affittare un appartamento vicino all'ufficio. Nelle condizioni di compattazione di Mosca, il coliving fornirà un servizio e una mobilità di alta qualità. Il problema è che le persone nel nostro paese hanno un'idea molto vaga di questo formato. Il nostro compito come architetti è condurre un programma educativo, rompere gli stereotipi e portare qualcosa di nuovo e interessante sul mercato. Persone di tutte le età prendono parte al sondaggio. Aiuta a capire quale gruppo di persone ha la minima idea di coliving. Ad esempio, la vecchia generazione ha una nuova esperienza di vivere in appartamenti comuni e percepisce il freddo in questo modo. Forniamo tutti i tipi di informazioni per cambiare questi stereotipi e dimostrare che il coliving non è quello che sembra.
Se guardi i risultati del sondaggio in questo momento, qual è l'immagine approssimativa che emerge dal coliving? Quali preferenze stanno guidando, cosa è assolutamente attuale e cosa, forse, si è rivelato sopravvalutato?
Non esiste una singola immagine. I colivings sono progettati per diverse categorie di persone e ognuna di esse ha le sue specifiche. La caratteristica comune di tutte le colonie è la combinazione di spazi privati e pubblici. Ogni inquilino ha la propria unità con bagno. Gli spazi comuni sono a disposizione di tutti i residenti. I servizi di coliving possono essere utilizzati da chiunque sia disposto a pagare per questi servizi. La loro funzionalità si forma a seconda del profilo di coliving. Nel coliving per gli studenti, le aree ricreative vengono prima, per i pensionati: l'opportunità di ricevere cure mediche. Il sondaggio ha aiutato a rivelare quali spazi i futuri inquilini non sono pronti a condividere: si tratta di una stanza privata e di un bagno. E sono attratti dal coliving risparmiando tempo, coinvolgimento sociale, accesso a vari servizi, comunicazioni aziendali e la possibilità di affittare per qualsiasi periodo.
La presentazione del tuo progetto si distingue per la presenza di campioni. Che tipo di progetti ti hanno spinto a lavorare? Si tratta sia di coliving vero e proprio che di ricerca
Abbiamo studiato colivings in giro per il mondo per capire come si forma questa tipologia, qual è la composizione dei locali, l'insieme delle funzioni, come garantirne il payback. Ad esempio, in Cina, l'area di un'unità è in media di 14 m2perché le persone hanno una capacità finanziaria limitata per pagare l'affitto. Per quanto riguarda il rimborso di questo tipo di abitazioni, in tutto il mondo dipende dalla qualità del servizio e dal numero di unità abitative. L'analisi della posizione è di grande importanza. La posizione stessa può determinare la specializzazione del coliving. Ad esempio, nella città di Gand, in Belgio, c'è un gran numero di università, quindi qui sono richiesti alloggi adattati specificamente per l'alloggio dei giovani studenti.
Se consideriamo il coliving come uno spazio che, oltre alla funzione di residenza temporanea, svolge il compito di comunicazione, sinergia tra ospiti basata su interessi comuni, allora è necessario programmare la comparsa di tali comunità nella fase di formulazione del concept di un oggetto. Il design del futuro spazio coliving dovrebbe funzionare per creare un ambiente fertile per la comunicazione e l'interazione. Si tratta, ad esempio, di lobby aperte sull'esempio degli hotel tecnologici intelligenti come la catena britannica Citizen M, dove vengono create tutte le condizioni per il lavoro e la comunicazione. La lobby funge da sorta di spazio di coworking e allo stesso tempo da soggiorno comune per i residenti del coliving.
Coliving è un posto molto carino se guardi la sua descrizione dall'esterno. Tutto è lì, le persone comunicano e condividono funzioni tra di loro. Ma alcune persone nell'ostello trovano imbarazzante usare la cucina in comune. E, come hai già notato, i nostri connazionali sono spaventati dagli appartamenti comuni, abbiamo già sentito commenti poco lusinghieri sul rilancio dell'idea di appartamenti comuni … Come ti senti riguardo al confronto con gli appartamenti comuni?
La nostra mentalità ostacola lo sviluppo di un simile formato abitativo. Quando dici "convivenza", i dormitori e gli appartamenti comuni vengono subito ricordati. Da un lato, i colivings basati sull'idea di ostello ci sono vicini, ma, dall'altro, molti non sono ancora pronti ad accoglierli. Allo stesso tempo, per gli utenti attivi della sharing economy - servizi come Airbnb, Uber e carsharing - il formato coliving è organico e accettabile. Affinché il formato sia richiesto, è necessario lavorarci in modo creativo, concettuale: scegliere la posizione, il design, il posizionamento corretto e programmare le comunità. I colivings non sono hotel, ostelli, ostelli o appartamenti comuni. Persone con diversi background sociali, livelli di cultura, diversi interessi e bisogni vivevano in appartamenti comuni: in molti modi, è qui che sorgono problemi e conflitti. Nel coliving si riuniscono persone con opinioni simili. Una persona "dalla strada" non potrà entrarvi: i potenziali inquilini passano attraverso un questionario, un colloquio, una conversazione con uno psicologo. In alcune case di accoglienza, la decisione di trasferirsi in una nuova persona è presa dagli stessi residenti.
Coliving è un incrocio tra un hotel e un edificio residenziale. Ha la funzione di un hotel, tuttavia, l'alloggio è molto più economico ed è progettato per molto tempo, ha funzioni che non sono nei comuni appartamenti. Pertanto, affittare qui costerà di più rispetto al solito edificio residenziale. Tuttavia, i residenti non devono preoccuparsi delle bollette, della perdita di tempo per andare al lavoro e della ricerca di servizi di qualità: tutti i servizi necessari: consegna di cibo, pulizia, ecc., Si trovano nello stesso edificio.
