Quartiere residenziale in via Krasny Tekstilshchik
San Pietroburgo, via Krasny Tekstilshchik, 10-12
Progettista: Studio-44
Cliente: impianto di filatura e filettatura JSC Kirov
Discusso: aspetto architettonico e urbanistico
Quasi l'intero quartiere tra Krasny Tekstilshchik Street e Sinopskaya Embankment è occupato dall'impianto di filatura e filettatura, il successore della manifattura di filatura della carta fondata dal barone Ludwig Stieglitz nel XIX secolo. Molti pietroburghesi moderni devono visitare questo luogo: uno degli edifici ospita il Centro documenti unificato, dove vengono rilasciati i passaporti. E tutti quelli che sono stati qui sanno quanto sia difficile andare e venire qui, nonostante l'ampio parcheggio. Ora una parte significativa del territorio dopo il ritiro della produzione sarà costituita da abitazioni, il progetto è sviluppato da "Studio-44".
Per il bene dei nuovi edifici residenziali, parte degli edifici sparsi all'interno del quartiere saranno demoliti. Probabilmente gli attivisti per i diritti della città diranno molto di più su questo: nonostante l'approvazione del progetto KGIOP, l'attribuzione di alcuni edifici ha causato domande ai membri del Consiglio comunale, tra i quali ora ci sono Margarita Stieglitz, Boris Kirikov e Mikhail Milchik. Rimarrà intatto
La prima e la seconda filanda, così come la fabbrica del filo, che si affaccia su Krasny Tekstilshchik Street - ora non ha uno stato di conservazione, tuttavia, Nikita Yavein ha annunciato la sua intenzione di adattare l'edificio come se fosse un monumento architettonico. L'edificio per uffici ospiterà una scuola e l'ex ingresso ospiterà un museo della fabbrica.
Nell'edificio della Prima Fabbrica verrà aperto un asilo per 236 alunni - si presume che a causa della digitalizzazione accelerata, il Centro documenti unificato ridurrà le sue attività, liberando l'area necessaria. L'attuale parcheggio si sposterà nel sottosuolo e sul tetto apparirà un piccolo parco, aperto non solo ai residenti del quartiere, ma anche a tutta la città. Una delle sue funzioni è quella di garantire la percorribilità della via commerciale interna, l'asse principale del quartiere, orientato verso la Cattedrale di Smolny.
Gli edifici residenziali occuperanno quattro lotti. La più grande - "quattro sorelle", come la chiamava Nikita Yavein - va alla Neva con tre cortili, in cui gli sport e i campi da gioco saranno situati su alti stilobati progettati per proteggere il terrapieno di Sinopskaya a sei corsie dal rumore e dallo sporco. Dal lato di Moiseenko Street, vicino alla sede della società Lukoil, il quartiere sarà "chiuso" da un piccolo edificio a una sezione. La parte anteriore della via Krasny Tekstilshchik sarà formata da due edifici più estesi, uno in loco
Migration Center, il secondo - tra gli edifici della fabbrica.
L'altezza delle nuove case di case, ovviamente, non supera i parametri consentiti. L'idea principale della facciata, come ha spiegato Nikita Yavein, è "una combinazione di facciate in mattoni e costruzioni di ordine strutturato" - entrambi questi temi sono presenti nel panorama degli argini.
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zoom 1/7 Edificio residenziale n. 1 della classe "comfort". Complesso residenziale sull'argine Sinopskaya © Studio 44
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zoom 2/7 Edificio residenziale n. 1 della classe "comfort". Complesso residenziale sull'argine Sinopskaya © Studio 44
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zoom 3/7 Edificio residenziale n. 1 della classe "comfort". Complesso residenziale sull'argine Sinopskaya © Studio 44
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zoom 4/7 Edificio residenziale №2, classe "comfort". Complesso residenziale sull'argine Sinopskaya © Studio 44
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zoom 5/7 Edificio residenziale numero 3, classe "comfort". Complesso residenziale sull'argine Sinopskaya © Studio 44
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zoom 6/7 Edificio residenziale numero 3, classe "comfort". Complesso residenziale sull'argine Sinopskaya © Studio 44
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zoom 7/7 Edificio residenziale №4, classe "comfort". Complesso residenziale sull'argine Sinopskaya © Studio 44
Gli esperti hanno elogiato all'unanimità le soluzioni urbanistiche e di facciata trovate per un sito così difficile. La valutazione di Oleg Kharchenko è caratteristica: “Definirei il progetto virtuoso a tutti gli effetti, è alta professionalità, niente“graffia”in una conversazione sull'integrazione del nuovo nel vecchio. Altezza, silhouette, sovrapposizione: tutto è fatto in modo impeccabile. L'architettura è meravigliosa e appropriata. " Mikhail Mamoshin ha definito il progetto "svolta" e Mikhail Sarri si è congratulato con lo studio per un altro grande successo.
Allo stesso tempo, nessuno ha accettato il progetto incondizionatamente, tutti hanno avuto almeno un commento, un consiglio o un dubbio.
Così, Margarita Stieglitz e Boris Kirikov notarono che uno degli edifici da demolire fu costruito nel 1895, e non nel 1925, come sostiene l'esame effettuato dal cliente nella fase di pre-progettazione. Come ha osservato Evgeny Gerasimov, "non c'è motivo per non fidarsi dei documenti, ma non c'è nemmeno motivo per non fidarsi dei propri occhi e di Margarita Sergeevna". E ha proseguito: "L'intero progetto è così messo in discussione, perché le" grandinate "arriveranno e tutto si fermerà".
Oleg Kharchenko ha messo in dubbio la realtà delle buone intenzioni del cliente di creare un parco e commissionare un asilo e una scuola contemporaneamente agli alloggi, e ha anche criticato la buia via dello shopping e l'eccessiva saturazione del progetto. "C'è la sensazione che l'autore e il cliente stiano facendo lo stesso degli altri nei nuovi edifici, sfruttando senza pietà, comprimendo, torcendo questo Barsik in modo che almeno qualcosa goccioli e porti un bel penny", ha detto l'architetto.
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zoom 1/3 Edificio residenziale №1 della classe "comfort". Complesso residenziale sull'argine Sinopskaya © Studio 44
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zoom 2/3 Edificio residenziale №1 della classe "comfort". Complesso residenziale sull'argine Sinopskaya © Studio 44
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zoom 3/3 2. Ricostruzione di un edificio storico per un istituto scolastico prescolastico integrato per 120 posti, 3. Parcheggio sotterraneo e un'area verde ad uso comune. Complesso residenziale sull'argine Sinopskaya © Studio 44
Yuri Zemtsov ha avuto l'impressione che la facciata sia progettata per la percezione da punti vicini, mentre per la scala della Neva è troppo frammentata e sofisticata. Anche Evgeny Gerasimov ha scoperto che c'è qualcosa su cui lavorare e ha aggiunto: “Ciò che viene disegnato è un'architettura molto costosa, un la Sergei Skuratov, che costruisce case super-elite. Le facciate qui sono altrettanto costose, ma non vi è alcuna garanzia che la loro attuazione nelle condizioni dell'economia di San Pietroburgo non sarà molte volte più economica, come è successo con la vicina "Smolny Prospekt" di Ricardo Bofill ".
Sergei Oreshkin ha suggerito che gli appartamenti, anche se di una tipologia specifica, non verranno venduti bene a causa del rumore dell'argine Sinop, che non permetterà di dormire a sufficienza o di arieggiare le stanze. E dubitava anche della necessità di un tale volume di commercio. Mikhail Sarri ha ricordato che l'asilo dovrebbe avere un angolo o tramite ventilazione. "Un progetto complesso, un problema su un problema", ha detto Vyacheslav Ukhov.
Il risultato è stato riassunto da Vladimir Grigoriev: “Un progetto confezionato magistralmente, in cui ci sono risposte a tutte le domande, è l'ideale come uovo di Pasqua. Tutto è bello. Ma mi piacerebbe vivere qui? Non. Le nostre paure intuitive si avvereranno? Il trimestre sarà richiesto? Se la componente commerciale non avviene, tutto il fascino del progetto sarà messo in discussione. Per quanto riguarda i trasporti, non ho idea di come vivere qui. Nonostante il geniale merito del design, l'ambiente qui è più che discutibile.
Quindi, su iniziativa di Nikita Yavein, hanno discusso una questione non banale per San Pietroburgo. L'architetto ha chiesto consiglio agli esperti: vale la pena, simbolicamente, "in una corda", ripristinare tre tubi di fabbrica, che erano popolarmente chiamati Vera, Nadezhda e Lyubov, demoliti non molto tempo fa?
L'idea è stata caldamente sostenuta da Mikhail Milchik e Margarita Stieglitz, poiché una tale decisione consentirà almeno di preservare la memoria del luogo. Il vicepresidente della KGIOP dubitava dell'opportunità di un restauro simbolico, definendolo un "gioco con la storia", ma allo stesso tempo avrebbe accettato le torri inferiori come elemento di miglioramento. Evgeny Gerasimov ha parlato in modo più concreto e duro: “Prima demoliamo, poi iniziamo a pentirci - e per scherno, senza fili. Le torri sono state demolite per parcheggiare, e farle uscire dal filo sembra una presa in giro ".
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