Dal 2010, gli architetti russi, gli sviluppatori e tutti coloro che sono in un modo o nell'altro collegati alla costruzione inizieranno una nuova vita, ha affermato Alexander Kuzmin. È necessario adottare una legge su un piano generale aggiornato, nonché le regole di uso e sviluppo del suolo, che forniranno, secondo il capo architetto della città, "regole del gioco aperte". Le regole ti permetteranno di rispondere alla domanda su cosa si può fare esattamente in un dato territorio senza andare dai funzionari per l'approvazione. Come ha spiegato Alexander Kuzmin, Mosca è ora una città ricca, e invece di attirare investitori, "dobbiamo dare tutte le nostre risorse ai fondi municipali", cioè, per i programmi sociali.
Nel frattempo, all'inizio del prossimo anno inizieranno le udienze sulle regole dell'uso del suolo e dello sviluppo - sembra che Mosca dovrà attraversare un'epopea di "incontri con la gente" come quella che si è recentemente conclusa a San Pietroburgo. Una speciale commissione comunale ascolterà i desideri dei residenti e degli investitori e li investirà nelle "regole" (RZZ). La decisione, tuttavia, non sarà presa dall'assemblea generale dei residenti, ma dalla commissione, da allora se chiedi a tutti, allora c'è il pericolo di non raggiungere mai un accordo - ha spiegato Alexander Kuzmin.
In connessione con l'imminente cambiamento nella legislazione, è stata sollevata una domanda dal pubblico: che dire del trasferimento di terreno sotto un edificio residenziale alla proprietà dei residenti? Dov'è il confine del terreno? Secondo Alexander Kuzmin, dipende dalla cosiddetta "opportunità urbanistica". In poche parole, non deve “tagliare a pezzi il microdistretto”, altrimenti non sarà possibile collocare, ad esempio, nemmeno un campo sportivo. Il nuovo codice della città includerà anche il concetto di "confine ufficiale di stabilizzazione", come ha spiegato il capo architetto della città, "non costruiremo dove va bene senza di noi".
Come ha notato uno dei giornalisti, il programma di trasformazione di Mosca ha coinciso con la crisi finanziaria globale e ha posto la domanda: come reagirà la città alla crisi? In risposta, Alexander Kuzmin ha assicurato che finora nessuno degli investitori ha abbandonato nessuno dei loro progetti. Il compito minimo è "completare ciò che hanno iniziato a costruire". La prospettiva di progetti incompiuti, "cornici nere che abbiamo ereditato dall'era sovietica", sembra al capo architetto francamente spaventosa.
Un altro gruppo di domande riguardava principalmente oggetti scandalosi di Mosca, come il Rossiya Hotel o la Central House of Artists. L'edificio dell'hotel è stato demolito, ma non completamente e si aspetta qualcosa. Come ha detto Aleksandr Kuzmin, non si tratta degli architetti: la documentazione del progetto è passata al consiglio pubblico ed è ora bloccata "a livello di proprietà". Il progetto stesso, "che, oltre al capo architetto, è guidato da Mikhail Posokhin e dall'officina di Norman Foster", secondo Alexander Kuzmin, è "molto sociale". Inizialmente, però, era più nell'interesse di un investitore, ma poi, proteggendo il Cremlino, è stato abbassato a 4-6 piani. Ora poco più del 50% della superficie è occupata da un albergo, la parte di intrattenimento è rappresentata da una sala concerti e da un secondo volume a due sale. Una parte dei locali è riservata alla biblioteca e al museo presidenziale.
Alexander Kuzmin considera prematuro il clamore intorno all '"Orange" di Foster sull'argine della Crimea, perché, secondo lui, "non esiste un progetto approvato per oggi". Tuttavia, la necessità di demolire l'edificio della Central House of Artists non solleva dubbi dal capo architetto."Questo volume non viene utilizzato per lo scopo previsto", afferma Aleksandr Kuzmin, poiché ora i 2/3 dell'area al suo interno sono occupati da un museo ed è stato costruito come spazio espositivo. Pertanto, invece di magazzini e altri locali del museo, ci sono molte sale e scale nell'edificio: l'utile area del "museo", secondo Alexander Kuzmin, occupa meno del 50% dell'edificio su Krymsky Val, il che ostacola lo sviluppo di la galleria. “Non ho dubbi che questo posto possa assorbire il nuovo volume. Lo dimostra la storia del progetto Russian Avant-garde di Eric Van Egerat. C'è una "piscina" così chiusa qui, che non blocca la vista sul Cremlino ". Alla fine di novembre, il progetto di pianificazione dell'intero territorio tra il Garden Ring, l'argine e la corsia di Maronovsky, secondo Kuzmin, sarà sottoposto a udienze pubbliche. Se approvato, sarà presentato per una competizione tra investitori. Alexander Kuzmin ha assicurato che la Galleria Tretyakov e la Casa degli artisti rimarranno nel nuovo complesso. Non ci saranno sicuramente abitazioni e uffici, ma apparirà una componente commerciale, a quanto pare sarà un albergo. (per maggiori dettagli sul progetto Orange, vedere l'intervista a Grigory Revzin - le parole di Alexander Kuzmin possono in qualche modo servire come conferma della versione che Inteko sta lasciando il progetto).
La situazione intorno a un altro luogo famigerato - il monastero Zaikonospassky, "più o meno chiarito". Il monastero, da cui è già stato rimosso lo strato storico, è stato abbattuto l'asfalto e al suo interno è stato realizzato un centro di intrattenimento, è in attesa di restauro e ricostruzione. Il progetto per il restauro del monastero, così come del vicino monastero Nikolo-greco, distrutto negli anni '30, è già passato al consiglio pubblico il 20 giugno di quest'anno. Secondo Alexander Kuzmin, ci sarà solo la costruzione di una chiesa e i locali trasferiti alla RSUH saranno restituiti al patriarcato.
E infine, un altro tema, toccato in conferenza stampa, ha riguardato lo sviluppo dei trasporti della capitale, in particolare intorno alla "Moscow-City". Il complesso non è ancora stato completato e non è più possibile raggiungerlo in auto. Alexander Kuzmin ritiene che il problema qui non sia nel numero di parcheggi - per confronto, ce ne sono solo 6 nel municipio di Londra e quelli sono per disabili - ma nella priorità della metropolitana. "Se ci fossero due stazioni della metropolitana, allora sarebbe necessario meno parcheggio", ha detto Kuzmin. Un'altra cosa è che non è facile trasferire persone da auto private a vagoni sovraffollati della metropolitana. Pertanto, i piani immediati prevedono la costruzione di un nuovo raggio che collega la città con l'ovest della capitale, nonché lo sviluppo delle ferrovie come il trasporto urbano. Anche gli svincoli stradali nell'area della città di Mosca saranno migliorati: un'uscita sarà fatta da Krasnopresnensky Prospekt, un cavalcavia lungo il primo Krasnogvardeisky Proyezd, l'argine di Krasnopresnenskaya dovrebbe essere portato attraverso il ponte verso il backup settentrionale dell'autostrada Mozhaisk.
Allo sviluppo della metropolitana di Mosca sono associati anche i piani per la costruzione di circa 30 hub di interscambio. Secondo Alexander Kuzmin, attrarre investitori non è possibile ovunque, altrimenti gli hub di trasferimento rischiano di trasformarsi in punti vendita al dettaglio. Se, ad esempio, il centro commerciale Kaluzhsky ha risolto con successo questo problema, sulla stazione della metropolitana Vykhino, ritiene il capo architetto, non dovrebbe esserci un solo contatore del commercio.
A questo aggiungiamo che la conferenza stampa ha toccato anche la modernizzazione di un grande snodo dei trasporti - la stazione degli autobus di Shchelkovo, dove si sta demolendo il vecchio edificio e se ne sta costruendo uno nuovo. Secondo Alexander Kuzmin, il ritiro della stazione degli autobus comporterà la tanto attesa ricostruzione di 4 quartieri vicini e nuove costruzioni residenziali.
