Non c'è controversia: le tipiche case a pannelli, che sono cresciute come interi microdistretti in epoca sovietica, e continuano ad occupare allegramente le periferie e le periferie delle città russe oggi, con il loro alto numero di piani, cortili e strade affollate di automobili, non si incontrano gli standard di comfort e qualità delle abitazioni moderne. Allo stesso tempo, le abitazioni tipiche hanno un chiaro vantaggio rispetto alle abitazioni su misura. Anche prima dell'inizio della costruzione in una casa tipica, tutto è stato calcolato e ottimizzato: la quantità di materiali, la tecnologia di costruzione e, in definitiva, il suo costo. Questo vantaggio dei condomini standard è diventato il punto di forza delle singole case standard.
La storia della costruzione di case in serie è iniziata nell'anno di crisi del 2008, quando, rispondendo ai desideri dei clienti di ottimizzare i costi di costruzione, GOOD WOOD ha rilasciato il suo progetto pilota. Prima di allora, le case di campagna venivano costruite secondo i progetti dell'autore, secondo progetti fatti "sul ginocchio", o senza progetti, tutto dipendeva dallo stato del portafoglio e dal grado di persistenza del cliente. "Siamo stati i primi sul mercato delle singole case a creare un progetto standard secondo i principi di economia ed ergonomia", afferma l'architetto dell'azienda Elena Dubovenko.
Per la prima casa replicabile di 150 m22, è stato realizzato un progetto dettagliato e attentamente calcolato. Forme semplici, tradizionali per l'edilizia abitativa russa in legno, sono state preferite a soluzioni architettoniche complesse che richiedevano una grande quantità di materiale, tempo e lavoro costoso, che hanno permesso di ottimizzare il budget il più possibile. Poi il costo è stato fissato nel contratto e dal momento della sua firma l'acquirente sapeva sempre quanto sarebbe costata la costruzione e quale “prodotto” avrebbe ricevuto di conseguenza.
Nel 2008 è stata una svolta, una sorta di rivoluzione che ha ribaltato la “tradizione”, a seguito della quale al cliente non viene dato il costo finale di costruzione, e la cifra indicata all'inizio del percorso cresce man mano che si avvicina al traguardo, a volte cresce a volte.
I clienti hanno subito apprezzato l'opportunità di costruire una casa grande, bella e calda a un prezzo ragionevole e anche al prezzo fissato all'inizio. I vantaggi delle case standard per sé e per il cliente furono visti da altre aziende, che iniziarono a produrre le loro serie di case singole.
Un costo di costruzione chiaro e ragionevole è solo uno dei vantaggi delle case standard. La scelta di un progetto in serie, infatti, risulta essere molti vantaggi per il cliente, tra i quali la velocità di costruzione prende il primo posto dopo un prezzo ragionevole e costante della casa.
In termini di tempo di costruzione, le case tipiche superano significativamente le case costruite secondo i singoli progetti. Le vincite sono di almeno due mesi. Non esiste un limite massimo: identificare le preferenze del cliente, concordare un concetto e disegnare possono richiedere molti mesi. Dopo aver scelto un progetto standard, il cliente riceve la documentazione di progetto già pronta e può iniziare immediatamente la costruzione.
Insieme ai tempi di costruzione ridotti per una casa tipica, il cliente riceve una qualità garantita della documentazione di progettazione e dei lavori di costruzione. Sono stati elaborati disegni, assemblaggi e operazioni tecnologiche sulle case che sono state costruite in precedenza. Questo non è il caso quando si costruisce una casa su un progetto individuale. In un certo senso, questo è un esperimento dai risultati non sempre chiari. "La nostra esperienza nella costruzione di case tipiche può essere paragonata a ripetute prove di attori, grazie alle quali tutto si rivela in modo eccellente durante lo spettacolo", afferma Elena Dubovenko.
Un portafoglio di case costruite secondo progetti standard facilita la scelta di una casa per i nuovi clienti. Puoi vedere la tua futura casa non sullo schermo di un computer, nelle visualizzazioni e nei piani, ma nella realtà, guardando la stessa costruita in precedenza.
Qualcuno chiederà sicuramente: che dire dell'individuo? "Questo è un progetto tipico, e voglio una casa costruita solo per me e per la mia famiglia!" Questo è quello che dicono molti clienti. In modo che la casa non assomigli agli altri, in modo che rifletta lo stile di vita della famiglia e le sue preferenze estetiche: il desiderio è comprensibile. Quindi, dopotutto ora e le auto raramente lasciano la catena di montaggio esattamente lo stesso: gli acquirenti ordinano il riempimento individuale, il colore della carrozzeria preferito e il materiale di rivestimento. Le case tipiche sono le stesse delle auto. Puoi scegliere il colore della facciata e delle finestre, il colore e il materiale del tetto, puoi aggiungere una corona in modo che ci sia più volume e aria all'interno. Puoi rimuovere o mettere una terrazza, persino regolare il layout per te stesso, combinare stanze e cambiarne lo scopo. Ecco perché non ci sono progetti assolutamente identici di case tipiche, riflettono tutti l'individualità dei loro proprietari.
L'architettura delle case seriali è solitamente semplice e laconica - in termini di rettangoli, tetti a falde. Dettagli curati ed elementi decorativi sono stati aggiunti a questo schema collaudato nel tempo. Quindi per molti anni l'aspetto delle case manterrà la loro espressività e rilevanza.
Le tipiche case GOOD WOOD sono combinate in linee organizzate secondo il principio tecnologico: case realizzate con travi incollate, case a graticcio, case con piano terra in blocchi di ceramica e case interamente in blocchi di ceramica. All'interno del sovrano, le case variano nella superficie, a partire da 200 m2 e arrivano a 350, differenziandosi anche negli schemi di pianificazione. Presto, le case saranno ulteriormente suddivise in base alla loro appartenenza agli stili architettonici: classico e minimalista.
Un'altra linea di quattro case è il risultato di una collaborazione con l'architetto Oleg Karlson iniziata nel febbraio 2018. All'autore è intitolata una nuova linea di case con un primo piano in mattoni e un secondo piano in legno, un design laconico, con un'altezza del pavimento aumentata, con layout logici e convenienti.
Gli architetti GOOD WOOD e Oleg Karlson considerano il lavoro congiunto interessante e reciprocamente arricchente. Questa collaborazione continuerà a creare nuove case tipiche, dove "tipico" significa moderno, confortevole e bello.
