La "base" per il futuro hotel sarà un edificio in Lunacharskogo Street, 128, che si affaccia sulla piazza dell'esercito sovietico - un importante spazio urbano dove tradizionalmente si tengono varie celebrazioni dalle vacanze alle manifestazioni.
Il volume principale dell'edificio è un edificio rettangolare di quattro piani della scuola tecnica "Culinary", che si è trasferita qui negli anni '60. Gli edifici a due piani sono attaccati dal lato delle strade di traffico: in quello più lungo c'è una banca, in quello finale c'è un ristorante. Gli architetti dell'ufficio del Centro hanno ricevuto l'ordine di progettare questo vasto edificio alberghiero, ma hanno affrontato il compito in modo più ampio: hanno aggiornato tutte le facciate e allo stesso tempo hanno corretto il problema dell'urbanistica.
Gli autori del progetto hanno preso come punto di partenza il fatto che l'edificio si affaccia su un'area significativa e hanno effettuato la sua "analisi morfologica".
L'area dell'esercito sovietico è formata principalmente da edifici pubblici: il Ministero per la gestione della proprietà statale, l'Istituto minerario e la Casa degli ufficiali distrettuali. Parte del suo insieme è anche il complesso Chekistov Gorodok in Lunacharsky Street. Tra esso e un edificio residenziale di nove piani in Pervomayskaya Street, 32, c'è una scuola tecnica "Culinary" ricoperta di estensioni, il luogo più debole dal punto di vista della composizione della piazza.
Per eliminare il "cedimento" visivo e rendere più pulita la geometria dell'intero edificio, gli architetti propongono di "alzare" il volume a due piani, attaccato dal lato della piazza, all'altezza dell'edificio adiacente. Questo completerà l'insieme della piazza, delineerà il suo confine meridionale, accentuerà l'intersezione e inoltre sarà nascosto il cortile di servizio della scuola tecnica.
Il primo piano degli annessi sarà trasformato in una galleria vetrata. Il secondo - in un "nastro" bianco, che si estende attraverso l'intero edificio dal lato di Lunacharsky Street, gira su Pervomayskaya, dove cresce fino a sei piani. Sul lato dell'edificio residenziale apparirà un nuovo edificio di sei piani color terracotta, il volume dello stesso colore, "lampeggiante" la parte bianca, crescerà sopra l'argine. I tre elementi risultanti saranno collegati da un "ponte" -la tettoia del tetto operato. L'edificio della scuola tecnica, leggermente nascosto nel profondo, sarà rivestito di grigio, che lo separa volutamente dagli ampliamenti successivi.
Di conseguenza, dal lato di Lunacharskogo Street, si ottiene un gioco di volumi rettangolari nello spirito del costruttivismo - omaggio all'architettura del complesso Chekistov Gorodok, e la facciata dal lato della piazza è più vicina all'estetica di edifici moderni. Lo schema cromatico riprende le sfumature degli edifici vicini, grazie ai quali l'hotel "si adagia" ancora meglio nell'insieme della piazza.
