Questa casa è interessante come invenzione. Se le facciate sono solitamente realizzate in memoria del costruttivismo, Nikolai Lyzlov ha fatto rivivere l'essenza stessa della ricerca dell'architettura d'avanguardia, una tipologia inventata negli anni '20. Ginzburg a Mosca e Le Corbusier in Francia, nella nostra "casa-comune", a loro modo "la cella di Marsiglia".
L'impulso alla ricerca è stato dato da un'area molto difficile: angusta, con restrizioni di altezza. Era necessario preservare la piazza, gli ingressi per i vigili del fuoco, non bloccare la luce agli edifici circostanti e, ovviamente, creare un massimo di aree utili. Perché Nikolai Lyzlov ha fatto rivivere una tecnica a lungo dimenticata nel nostro paese, utilizzata per la prima volta nella Camera del Commissariato del popolo per le finanze - appartamenti a castello.
Ogni appartamento si sviluppa su due piani. I soggiorni sono ampi e alti, "a doppia altezza", alti 5 metri, con una grande finestra su tutta la parete e una scala. I soggiorni, invece, sono piccoli, alti 2,5 metri, che però bastano per dormire. Tutti gli appartamenti, ad eccezione dei più piccoli monolocali, si affacciano su due lati della casa, sulla strada e sul cortile, alternandosi, motivo per cui sulle facciate compare un'alternanza ritmica di fasce di finestre larghe e strette.
La struttura a due livelli ha permesso agli autori del progetto, Nikolai Lyzlov e Vitaly Stadnikov, di risparmiare molto sui corridoi: ce ne sono solo tre su 9 piani reali e solo tre fermate dell'ascensore. I tre corridoi risultanti sono costruiti secondo il sistema americano, simile a un hotel: un asse lungo e molte porte, che tuttavia non nascondono stanze, ma appartamenti a castello, motivo per cui la famosa citazione di Woland sulla quinta dimensione suggerisce se stessa. Eppure il layout, secondo Nikolai Lyzlov, è progettato per le persone non inerti, ad esempio coloro che ora abitano la casa comune su Gogolevsky Boulevard, dove l'area di ogni appartamento è di 37 metri. E i proprietari di questi appartamenti costruttivisti a volte sono persone molto ricche che possono permettersi più di un cottage. "Siamo andati a vedere questa casa quando la stavamo progettando", dice Nikolai Lyzlov.
Al piano terra - l'unica sala per tutta la casa e uffici obbligatori per il centro città; sotterraneo, come dovrebbe essere, un garage. Sul tetto è prevista un'area ricreativa sotto il tetto su "gambe", e l'unica cosa, secondo Lyzlov, "violazione della giustizia sociale è un attico". Sebbene sia possibile che non ci sarà un appartamento, ma un fitness club, l'architetto effettua immediatamente una prenotazione.
È molto evidente che, mentre lavorava nel quadro della struttura e della pianificazione costruttivista, Lyzlov era in qualche modo particolarmente intriso degli ideali dell'architettura d'avanguardia, non nella versione bolscevica, ovviamente, ma nella versione europea umanistica. La casa è una club house, inevitabilmente d'élite per il centro di Mosca, ma al suo interno è priva di un accenno alla stratificazione del ricco - più ricco - ancora più ricco, abituale nella nuova società russa. All'interno del club d'élite tutti sono uguali, ci sono sempre meno appartamenti, ma tutti sono ugualmente buoni, e la scelta non dipende dalla qualità dell'appartamento, ma dalle dimensioni della famiglia. Il più interessante, secondo Lyzlov, era l'appartamento più piccolo, composto da una stanza, alta cinque metri.
Questa allusione all'uguaglianza porta l'argomento oltre la semplice, anche se magistrale, metratura extra. Sembra che qui si tratti della rinascita dello spirito dell'avanguardia uccisa negli anni Trenta, contenuto delle sue ricerche non solo formali, ma anche strutturali. La Lyzlov House su Maslovka è probabilmente la più avant-garde di tutto ciò che è stato progettato per Mosca negli ultimi anni, avant-garde "from the inside", che inevitabilmente si riflette sulle facciate, trasparenti, ritmiche, razionali - non raffiguranti costruttivismo, ma viventi i suoi concetti nel 21 ° secolo.
