L'HL23 è il primo edificio indipendente di questo architetto californiano rinomato per il suo lavoro teorico e per i progetti visionari. Un ruolo importante nel suo lavoro è svolto dallo studio di edifici che aumentano di dimensioni dal basso verso l'alto, e non viceversa, cosa più usuale. Sono stati questi esperimenti ad attirare l'attenzione degli sviluppatori.
La torre HL23 sarà eretta vicino al cavalcavia della ferrovia High Line abbandonata nel quartiere Chelsea di New York, e il volume del nuovo edificio lo sovrasta parzialmente.
La High Line, che corre lungo 22 isolati di Manhattan, viene ora trasformata in un parco cittadino, quindi l'area adiacente è diventata estremamente popolare tra i costruttori. All'estremità meridionale del cavalcavia è in costruzione un hotel su progetto di James Polshek, all'estremità settentrionale apparirà un grattacielo di Stephen Hall. Un edificio residenziale progettato da Jean Nouvel sarà costruito vicino a HL23.
Il luogo in cui cresceranno la Torre Denari e due gallerie d'arte è stato recentemente occupato da un negozio di liquori all'ingrosso. Ora la costruzione di questo edificio originale è già iniziata lì. La sua larghezza a livello del suolo è di soli 12 m, ma man mano che si alza, l'HL23 diventa più largo e profondo. Le sue facciate laterali in vetro consentono di vedere dall'esterno le travi metalliche diagonali della struttura portante, che ha permesso di fare quasi completamente a meno dei supporti intermedi in 11 appartamenti situati nella torre di 14 piani. La facciata est che si affaccia sulla High Line è parzialmente ricoperta da pannelli di acciaio lucido, che danno l'impressione di drappeggiare sul volume dell'edificio.
Denari, che ha compiuto 50 anni lo scorso anno, è molto entusiasta dell'inizio della sua prima costruzione (prima si occupava di architettura di carta, interior design ed estensioni di edifici esistenti). Insieme a quello di New York, ha altri due nuovi progetti: uno è un piccolo edificio per uffici in Cina, l'altro è un enorme complesso multifunzionale in Kazakistan, ma l'architetto dubita della loro realizzazione.
