Ricostruzione di un edificio per uffici su Bolshaya Yakimanka in un complesso alberghiero
Homeland Architecture Bureau ha presentato al consiglio una versione rivista della ricostruzione dell'edificio all'incrocio tra Bolshaya Yakimanka e Khvostov Lane. Il progetto era già stato esaminato dal Consiglio nel giugno di quest'anno, ma non ha ricevuto l'approvazione. I dati iniziali per il progetto erano un sito significativo, ma complesso, privo di un proprio territorio adiacente, e una casa più volte ricostruita, nel luogo in cui si trovava in precedenza una chiesa. Della chiesa è sopravvissuta solo la sagoma delle mura, che è stata inclusa nel nuovo edificio. La casa esistente è il risultato dell'ultima ricostruzione - gli anni '60, realizzata dall'architetto Leonid Polyakov. Conservando e rafforzando completamente la struttura esistente della casa, gli autori hanno sviluppato nuove facciate per essa, che, secondo loro, sono state progettate nello stile del modernismo industriale e hanno anche previsto una completa riqualificazione dello spazio interno.
Cercando di tenere conto di tutti i commenti precedentemente espressi dai membri del consiglio, i progettisti hanno sviluppato diverse opzioni per risolvere le facciate, abbandonando completamente la versione moderna. L'hotel è stato costruito per ospitare diplomatici, quindi il cliente ha persino organizzato un sondaggio, cercando di scoprire come i futuri ospiti vedono l'esterno e gli interni dell'edificio. Hanno concordato una versione calma e più classica con numerosi elementi decorativi, sporgenze, frontoni e inserti a mosaico. Dal lato di Bolshaya Yakimanka, la casa sembra più cerimoniosa: al posto di una piccola interruzione nel piano del muro, passa una grande proiezione, dividendo la facciata in due parti uguali. Qui si trova anche l'ingresso al ristorante, situato al primo piano dell'hotel. L'ingresso principale dell'hotel è organizzato dal lato di Khvostov Lane sotto un lungo baldacchino. La zona d'ingresso è inoltre accentuata da un balcone alla francese posto direttamente sopra le porte d'ingresso. Lungo la facciata è inoltre presente una piccola area paesaggistica con parcheggio per lo sbarco dei passeggeri.
Particolare attenzione nel progetto è riservata all'angolo del fabbricato all'incrocio della strada con la corsia. In una versione, l'angolo è arrotondato e decorato con un alto pannello a mosaico, che identifica immediatamente l'edificio come corpo diplomatico. In un'altra versione, più "solida", l'angolo è visualizzato più chiaramente, grazie al quale la composizione diventa equilibrata e simmetrica.
Per quanto riguarda l'interno, praticamente nulla è cambiato rispetto al progetto presentato in precedenza: il profilo delle pareti dell'ex chiesa funge da lobby a doppia altezza con area di registrazione per gli ospiti; si trovano inoltre un ristorante e una sala biliardo su il piano terra. C'è una grande sala conferenze al secondo piano e una piattaforma di osservazione sul tetto azionato.
Nonostante il progetto non venga preso in considerazione per la prima volta, i membri del consiglio sono stati molto critici nei suoi confronti. Evgenia Murinets ha spiegato che le discrepanze della GPZU rimangono ancora irrisolte, inoltre sorgono grossi interrogativi sulla decisione di utilizzare il territorio cittadino per la sistemazione del parcheggio davanti all'hotel. Ci sono anche molte lamentele sull'ingresso stesso. Sergei Kuznetsov ha notato che l'ingresso dal lato di Khvostov non assomiglia a quello principale e tutta l'attenzione viene attirata dall'ingresso secondario di Yakimanka. Il capo architetto non capisce perché gli autori lo accentuino e lo enfatizzino con un'alta sporgenza rettangolare e numerosi dettagli, mentre la facciata su una strada laterale è molto noiosa da risolvere. Un'altra domanda riguarda la discrepanza tra la pianta del piano terra e la composizione dell'edificio.
Anche Evgeny Ass e Andrey Bokov hanno posto questa domanda.«Se entro in albergo da Khvostov Lane,» suggerì Ass, «come entrerò nell'atrio dell'ascensore? Superare solo corridoi lunghi e intricati? Anche la disposizione delle camere non soddisfa gli standard tipologici di un hotel a quattro stelle. Non c'è né una quantità sufficiente di servizio, né la qualità delle soluzioni per soddisfare la classe dichiarata . Secondo Ass, non esiste operatore che possa lavorare con numeri così piccoli e corridoi stretti.
Anche Sergey Tchoban è d'accordo con Ass e suggerisce che gli architetti ridisegnino completamente il layout dell'hotel. Questa proposta ha suscitato l'indignazione del committente, il quale ha ricordato che il progetto è supervisionato dal ministero degli Esteri russo, quindi non si tratta tanto di architettura quanto di politica estera, ed è impossibile alterare radicalmente il progetto in questa fase. Choban, a sua volta, ha ricordato che l'Arcivescovo è un organo consultivo, e se il cliente è soddisfatto di numeri fatti male, allora ha il diritto di mantenerli. Sergei Kuznetsov è intervenuto nella discussione, richiamando l'attenzione di tutti i presenti sul fatto che qualsiasi edificio a Mosca è in costruzione da molti anni, e in nessun caso dovrebbe essere approvato un progetto di scarsa qualità solo perché questo o quel ministero è interessato esso. “Se sei soddisfatto che proprio all'ingresso dell'hotel ci saranno bagni e locali tecnici, e le zone migliori saranno destinate ai corridoi, allora possiamo essere d'accordo anche su questo. Ma il consiglio di architettura difenderà l'aspetto esterno dell'edificio, poiché questo luogo è molto significativo per la città”, ha concluso il capo architetto di Mosca.
I membri del consiglio, infatti, iniziarono con grande zelo a difendere l'aspetto del complesso alberghiero. Evgeny Ass ha ammesso che guardando il progetto, non si sente "alcun coinvolgimento sincero degli architetti" in esso. È stato offerto loro un posto meraviglioso nel centro di Mosca - Yakimanka, con una ricca storia, i resti di un'antica chiesa. C'erano molti motivi per dire qualcosa, ma il risultato era un'architettura povera con un "ordine" molto condizionale, che, secondo Ass, sarebbe stato più adatto per il comitato di quartiere. Secondo lui, un tale edificio non dovrebbe apparire nel centro di Mosca. Sergei Tchoban ha ricordato che l'ultima volta agli autori è stato consigliato di "calmare" le facciate, evitare simmetria e decorazioni eccessive. Tuttavia, il grande risale è rimasto al suo posto e l'arredamento sembrava essere aumentato ancora di più. Lo stile stesso dell'edificio, che imita l'architettura del primo Novecento, non sembra convincente. La decisione di rendere sordo l'angolo è parsa dubbia anche a Choban: le stanze d'angolo con vista più belle si trovano di solito qui, e al piano terra c'è un ristorante o qualsiasi altro spazio pubblico. “L'angolo deve essere accentuato! È strano che il primo piano sia completamente bloccato”, ha sostenuto il collega Yuri Grigoryan. Ha anche suggerito che gli autori provino a "sposare" la chiesa e l'architettura di Polyakov in un unico progetto, identificando tutti gli strati, preservando la storia di questo luogo. Anche a Grigoryan non piaceva la decisione di utilizzare lo spazio della chiesa per il vestibolo: "Secondo me non si può entrare nell'edificio attraverso la chiesa, sarebbe molto meglio e più nobile lasciare questo spazio senza funzione".
Riassumendo, Sergey Kuznetsov ha annunciato che, dato un numero così elevato di commenti, non è stato possibile concordare il progetto. Osservando le evidenti difficoltà dei progettisti nel trovare la soluzione ottimale, ha invitato i membri del consiglio ad agire come consulenti, e non semplici consiglieri, insieme agli autori a lavorare sul progetto al fine di risolvere insieme tutti i momenti difficili. Una simile esperienza, secondo Kuznetsov, è già stata e ha portato i suoi risultati positivi.
Progetto di un hotel con appartamenti "Kazakova-Park" in via Kazakova
Si propone di costruire un grande complesso alberghiero con appartamenti nel quartiere Basmanny di Mosca, sul sito di un piccolo edificio di tre piani in via Kazakov. Su un terreno di 0,63 ettari, si prevede di collocare 46 camere d'albergo e più di 170 appartamenti con ingresso indipendente isolati dal blocco alberghiero. L'ampia volumetria dell'edificio, alta 45 metri, si propone per essere collocata rigorosamente lungo la linea rossa della strada. Dal lato sud-occidentale, il sito è delimitato dalla linea ferroviaria in direzione Kursk. Sotto l'intero lotto, compreso il cortile, sarà realizzato un parcheggio sotterraneo.
I progettisti dell'azienda Atomengineering hanno presentato al Consiglio due opzioni per la soluzione stilistica delle facciate. Il primo, secondo il relatore, è incentrato sull'attuale stile e architettura "neo-russa" di Bisanzio. La seconda, più contenuta, si risolve in "neoclassicismo" con l'uso di un ordine.
I membri del consiglio non hanno gradito il progetto. "A nessuno piace un progetto straordinario", sarcastico Sergei Kuznetsov. E non si tratta di preferenze di gusto. Evgenia Murinets ha riferito che il progetto non corrisponde alla GPZU in termini di indicatori tecnici ed economici. L'eccedenza dell'area è di oltre 2000 mq e al posto dei 35 metri di altezza consentiti viene proposto un volume di 45 metri che blocca la visuale della Chiesa di Nikita Martire. Yuri Grigoryan ha subito sospettato che, sotto le spoglie di un hotel, gli autori stessero cercando di mettersi d'accordo su un normale edificio residenziale, privo di un proprio territorio, infrastrutture e un numero sufficiente di parcheggi. Gli appartamenti sono camere della categoria più alta e, come parte dell'hotel, dovrebbero avere stanze di servizio separate ai piani, ma il progetto non include tali stanze. Il blocco dell'hotel non è separato in una sezione separata, quindi può essere facilmente convertito in appartamenti. Allo stesso tempo, secondo Grigoryan, presentando un edificio residenziale come un hotel, gli autori non prevedono una corretta soluzione delle facciate. Ad esempio, non esiste un unico concetto di vetratura di balconi e logge, che dopo la messa in servizio dell'oggetto verranno caoticamente vetrate dai residenti, e la casa si trasformerà in uno "slum".
Andrei Gnezdilov era d'accordo con Yuri Grigoryan, che ha anche notato che lo stile dell'edificio non corrisponde affatto al posto che occupa nella città e alle sue dimensioni. Un tentativo di imporre un ordine classico alla struttura della casa si è rivelato estremamente infruttuoso: le finestre non coincidono con il reticolo dell'ordine e la cornice giace sugli architravi delle finestre. Sergei Tchoban ha rivolto il principale rimprovero alla posizione urbanistica dell'edificio. L'orientamento unilaterale degli appartamenti rispetto alla ferrovia non è, secondo Tchoban, la soluzione migliore. Ha consigliato agli autori di pensare a come altrimenti "piantare" l'edificio, dato che le case circostanti lungo la strada sono dislocate in modi diversi e non c'è bisogno urgente di legare il nuovo edificio alla linea rossa. Tchoban ha criticato anche le facciate: le finestre non "siedono" una sotto l'altra, le divisioni troppo piccole non corrispondono alla scala dell'edificio, ecc.
Andrey Bokov ha definito la casa aggressiva nei confronti dell'ambiente. Secondo lui, girare il volume è una tecnica molto potente che "romperà" l'ambiente per molti anni a venire. Per Evgeny Ass, il progetto ha causato una sensazione di completa disperazione. Per non parlare del fatto che il masterplan è stato eseguito in modo analfabeta, e le planimetrie non corrispondono alla funzione dichiarata, l'estetica stessa dell'edificio ha causato forte rigetto da parte dell'Ass. La soluzione proposta, a suo avviso, non ha alcun rapporto reale con la cultura russa (nonostante lo "stile neo-russo" dichiarato dagli autori): ritmo indeterminato, distanze incomprensibili, colorazione inaccettabile. "Questo progetto è un segnale allarmante per me", ha detto Ass. - La nostra architettura di Mosca è a rischio. C'è il pericolo che l'architettura si muova in questa direzione sull'onda del patriottismo. Sarà un duro colpo ".
Sergei Kuznetsov, che è rimasto per lo più in silenzio durante la discussione, ha concluso che il progetto presentato non può in alcun modo essere supportato: sia l'estetica, sia la funzionalità, sia il rispetto della GPZU - tutto in questo progetto può essere criticato. D'accordo con le dichiarazioni dei suoi colleghi, si è rivolto a clienti che, a suo avviso, cercando di risparmiare sulla progettazione, non pensano che la costruzione di un qualsiasi edificio nel centro di Mosca sia un compito molto serio e responsabile, che deve sempre essere ricordato. La decisione del consiglio è stata una raccomandazione per rivedere radicalmente il progetto, senza fissare la decisione attuale.
