Il Nexus di 595 m (124 piani) fa parte di un complesso che comprende anche un centro artistico, una torre di uffici di 300 m e un podio con negozi e ristoranti che li collega. Il Nexus sarà quasi interamente - ad eccezione di 8 piani commerciali alla base e 14 piani dell'hotel in alto - occupati da uffici, e gli architetti si sono posti il compito di progettare uno spazio di lavoro più flessibile e confortevole rispetto alle tipiche torri.
Secondo PLP Architecture, gli edifici per uffici ottimali sono "lastre" o "barre", non torri. In un grattacielo tradizionale, il nucleo si trova al centro, lo spazio utilizzabile è distribuito attorno ad esso e tutti i piani sono simili tra loro. Attraverso la ventilazione, una buona luce naturale, il collegamento con lo spazio circostante, la flessibilità e la varietà di layout, i nodi delle scale e degli ascensori posti sul perimetro - tutto ciò che si trova negli edifici allungati orizzontalmente è impossibile lì. Tuttavia, la "piastra" non può essere estesa neanche verticalmente: il carico orizzontale e il numero di sollevamenti saranno eccessivi. Inoltre, una tale struttura non sarà stabile.
Per risolvere il problema, gli architetti hanno proposto un grattacielo di tre piastre impilate l'una sull'altra: le sue tre parti "centrifughe", dirette in direzioni diverse come le pale dell'elica, fungono da supporti per treppiedi, dando stabilità al Nexus. Il nucleo centrale e i nuclei delle piastre saranno collegati da capriate sui solai tecnici.
Nel nucleo centrale, funzioneranno nei tempi previsti, ma molto spesso ci sono ascensori navetta: porteranno tutti in due zone intermedie: nella parte superiore della piastra inferiore e centrale, questi saranno rispettivamente il 44 ° e l'83 ° piano. Sono previsti spazi a doppia altezza con negozi, caffè e aree ricreative associate a giardini sulle "spalle" dei piatti. Al di sopra di ciascuna delle "strade celesti" ci saranno due piani di incubatori per piccole imprese, collegati da scale mobili. Ogni piastra avrà il proprio sistema di circolazione verticale: ascensori panoramici a due piani all'estremità esterna, che fungono contemporaneamente da piattaforma di osservazione mobile.
Gli incubatori avranno un layout flessibile, un gran numero di sale riunioni dedicate, ecc., Ma la vera innovazione saranno le "scatole" alle estremità delle piastre opposte agli ascensori panoramici. Questi spazi indipendenti possono essere utilizzati per qualsiasi cosa, dalle strutture per il tempo libero alle officine, dalle sale conferenze agli uffici con postazioni di lavoro hot desking ridondanti. Le "scatole" saranno collocate in spazi a 5 luci con una vista spettacolare della città, e se tale spazio viene affittato da una società, allora scale mobili, ponti e scale consentiranno ai suoi dipendenti di fare spesso a meno degli ascensori. Tuttavia, la vista panoramica dalle finestre non sarà un privilegio solo degli abitanti delle "scatole": il profilo smerlato della facciata renderà ogni ufficio "angolo" e darà a tutti i dipendenti Nexus una vista eccellente.
Tra gli elementi "sostenibili" del progetto ci sono la ventilazione ibrida, una facciata efficiente con schermi solari, un orientamento ben congegnato dell'edificio ai punti cardinali, che lo protegge principalmente dal sole pomeridiano, un sistema di raccolta e utilizzo dell'acqua piovana, e altro ancora.
