Il piano inferiore dell'edificio occidentale dell'apart-hotel Torik su Tonky Cape a Gelendzhik è già gettato in cemento ed è una fondazione molto lunga - circa 260 m -, allungata lungo il bordo dell'acqua sulla prima linea di una spiaggia di terrapieno, leggermente sporgente verso il mare, con una propria passeggiata in riva al mare.
Vista - direttamente sull'acqua, relativamente vicino all'aeroporto, intorno a pensioni e case private; il villaggio di cottage più vicino ha lo stesso nome "Torik" ed è stato costruito un po 'prima dai proprietari dell'aparthotel. Silenzio: la via Naberezhnaya, che parte dall'interno dell'aparthotel, conduce a una foresta di cedri. Accanto all'edificio incompiuto si trova il blocco arancione di tre piani dell'hotel, è stato costruito ed è funzionante. Resta da completare la parte occidentale, congelata allo zero nel cemento. Se il blocco orientale è costituito da due sezioni-edifici, quello occidentale, progettato da Alexey Ginzburg sulle fondamenta esistenti, è composto da cinque sezioni.
Supponiamo che se Alexey Ginzburg avesse progettato fin dall'inizio l'edificio occidentale dell'apart-hotel, probabilmente avrebbe proposto un piano di costruzione diverso, ad esempio suddiviso in più volumi. Ma era necessario lavorare con una fondazione già pronta, che determinava il compito principale: rendere l'edificio visivamente più leggero e più discreto, in modo che "non assomigliasse al muro cinese". Inoltre, l'edificio occidentale, in contrasto con quello a tre piani a est, è di cinque piani.
Gli architetti hanno proposto un tipo di layout a corridoio sezionale. I piccoli monolocali sono allineati su due file lungo i lati di un corridoio che attraversa longitudinalmente l'edificio. Dal lato del mare, ci sono appartamenti-astucci strettamente allineati di 42 m2; la loro struttura è semplice - grande, 10,5 m2, la loggia guarda il mare, dietro c'è una stanza, una cucina, una porta. Sul lato opposto, lato città, ci sono appartamenti più piccoli, per lo più 33,9 m2, e orientato non trasversalmente, ma longitudinalmente rispetto all'asse dell'edificio. Tra questi, uno per sezione, ci sono appartamenti con sporgenza rettangolare 2x3 metri, ognuno di essi ha una grande finestra dall'intero muro, in tali sporgenze (e tutti sono rivolti a nord) potrebbero stare buoni uffici, c'è poco diretto sole e luce naturale saranno sufficienti.
All'esterno, le sporgenze si piegano in verticali bianche simili a torri che dividono a metà la facciata della città di ciascuna sezione. La seconda divisione è formata da blocchi scala-ascensore, anch'essi leggermente portati avanti, ma rivestiti in legno e ricoperti da sottili verticali di tralicci in legno. Si scopre che dal lato della città, le cinque sezioni sono divise in 11 vassoi, il che rende l'edificio percepito non come una trave di casa, un "serpente" di 260 metri, ma piuttosto come una fila di case, ritmicamente simile a un strada, che sottolinea la natura "urbana" della facciata posteriore. Allo stesso tempo, il tono principale della facciata nord è il legno marrone; è previsto che sarà rivestito con impiallacciatura naturale.
La facciata a mare è progettata diversamente, in grandi masse: una griglia continua di logge bianche profonde è divisa da sei grandi inserti in legno in base al numero di ingressi delle sezioni più l'atrio principale. Inoltre le verticali in legno degli ingressi - questo si vede chiaramente dall'alto - si espandono verso il mare, e se dal lato nord gli ingressi occupano un modulo, allora la loro "ombra" dal lato mare dell'hotel corrisponde a tre appartamenti, e allo stesso tempo dalla spiaggia gli inserti in legno non significano più ingressi, ma diventano solo il loro proseguimento cromatico. Quindi le facciate sud e nord sono, in una certa misura, inversioni l'una dell'altra. Dal lato del mare predomina il colore bianco, più precisamente grigio chiaro: intonaco strutturato intervallato da pietra, in lontananza i bordi delle logge, di cui è composta l'intera facciata marina, assomigliano a una fetta stratificata di pietra calcarea - un muro di pietra che si allunga lungo quasi tutta la costa del Mar Nero, se si percorre l'acqua; sul pavimento, invece, la facciata ricorderà i boschi in cui ci troviamo quando risaliamo il pendio calcareo. Due componenti materiali dell'edificio - la pietra convenzionale e il legno - reinterpretano, così, i due temi principali della natura marina, e il mare e la sabbia, in questo caso alla rinfusa, sono collegati.
Circa due terzi della sua lunghezza, il piatto della casa si piega leggermente, riecheggiando la direzione di Naberezhnaya Street - qui apparirà un vestibolo centrale, che si espanderà con una promettente campana verso la spiaggia, letteralmente "rivelando" la vista del mare per l'arrivo.
Ha l'ascensore e la scala "principale", ha un passaggio diretto al mare e un atrio con balconi interni su ogni piano: i balconi sono infilati nei corridoi di ogni piano, per i quali l'intersezione con l'atrio sarà una sorta di culmine spaziale: da qui si può godere di una vista sul mare e sulle montagne, nonché su e giù. Le pareti dell'atrio su entrambi i lati sono solide vetrate colorate. Vengono sfruttate le coperture delle due sezioni centrali ai lati dell'atrio, progettate con terrazze con ombrelloni e paesaggistica; cosicché anche qui il contorno dell'atrio diventa il culmine.
Il passaggio principale al mare attraverso l'atrio è completato da altri due, negli edifici esterni, il terzo e il settimo - così la casa è diventata permeabile e non ha bisogno di essere aggirata per raggiungere la spiaggia. Dal lato mare, lungo la casa, si estende per terra prima un parco verde a livello del primo piano, poi, parallelo al verde, c'è una passeggiata a due livelli, la cui terrazza superiore è soleggiata, ma quello inferiore con ombra profonda; è illuminato da diversi pozzi di luce. Inoltre il livello del verde e del terrazzo fronte mare è di 2 metri più alto della strada di accesso dal lato della città - qui il rilievo si trasforma in una sorta di "zigzag", salendo tra la casa e il mare, ben visibile in la sezione. Al piano seminterrato, il cui pavimento è ad un metro e mezzo sul livello del mare, cioè non troppo interrato, ci sono 32 posti auto e parecchi ripostigli - per tutti gli appartamenti; lo zoccolo delle quattro sezioni centrali è dedicato allo spazio pubblico.
Lo spazio si è rivelato su due livelli a causa del dislivello di 4 metri; dalla galleria superiore fino al mare, conducono 5 gradini equidistanti. Il sesto, davanti all'ingresso principale, è più difficile: qui il terrapieno è interrotto e compare un'altra, sesta, scala a tre rampe con giro. Sulla passeggiata superiore sono posti gazebo a graticcio e, sopra il bordo, gli stessi baldacchini-pergolati che formano il confine tra le parti soleggiate e ombreggiate - questa è una tecnica frequente dell'architettura dei resort e delle ville, ricorda le terrazze del parterre di Arkhangelsk e sanatori di Sochi di Zholtovsky, e in questo caso funziona su complicazione, saturazione della passeggiata con impressioni. Visto dalla spiaggia, l'hotel si sviluppa a strati: sabbia, una striscia di granito sull'argine inferiore, sopra il pergolato dell'argine superiore, poi verde, sopra di esso - le logge degli appartamenti. Coerentemente, spazialmente e abbastanza arioso; l'edificio non è affatto delimitato dall'ambiente circostante, ma si rivela al mare come una spugna cellulare.
Così, nonostante la predeterminazione di molti parametri, tra cui una fondazione già pronta, Alexei Ginzburg è riuscito a saturare la casa con una serie di sfumature: dalla cerniera spaziale dell'atrio, che forma un nucleo pubblico al centro di ogni corridoio con un prospettiva “su tutti e quattro i lati”, a un solarium sul tetto e una passeggiata a due livelli; senza dimenticare la permeabilità e la connessione dello spazio interno con la forma esterna. Tutto ciò ravviva un compito piuttosto banale e conferisce alla località balneare un "gusto" di cui ha tanto bisogno.
