Esfera City Center apparirà a Monterrey, la terza città più grande del paese, in rapida crescita nel 21 ° secolo. Inizialmente, il cliente prevedeva di costruire 12 torri residenziali sul sito, ma l'ufficio di Hadid offriva un'alternativa: sviluppo di media altezza e alta densità, e questa opzione era abbastanza soddisfacente per lo sviluppatore.
Parallelamente verrà realizzato il lotto rettangolare su tre lati e lo spazio libero sarà occupato da aree pubbliche di diverso grado di privacy. Gli architetti hanno utilizzato i principi della prevenzione della criminalità attraverso il design (CPTED) nella progettazione: il territorio del complesso sarà attraente per residenti e pedoni, e la presenza costante di persone lo renderà "scomodo" per i criminali. Pertanto, non è necessario separare il massiccio dallo spazio circostante con una recinzione, che gli consentirà di adattarsi all'ambiente: il centro commerciale della nuova area urbana nella gola di Uahuko.
Il complesso tiene conto del contesto: si affaccia sulla strada statale federale con una facciata omogenea, e allo stesso tempo è aperto a edifici residenziali bassi a bassa densità, che occupa il territorio dall'altra parte fino alle propaggini dei monti.
Le pareti della gola rendono il microclima più morbido che nel centro della città e gli spazi aperti possono essere utilizzati più spesso e più a lungo di quanto ne abbiano approfittato gli architetti. Oltre al già citato cortile-parco con circolo, cappella, spazi per sport, giochi e quiete ricreazione, anfiteatro e laboratorio, i residenti hanno a disposizione aree comuni-terrazze con piscine e zone barbecue.
Ma la caratteristica principale del progetto sono i balconi, che sono dotati di quasi tutti i 981 appartamenti del complesso. Modellano il suo aspetto individuale, aiutano a ombreggiare gli appartamenti (ai fini di un'esecuzione efficiente di questa funzione, ognuno di essi ha ricevuto una forma individuale), proteggono i residenti da occhi indiscreti.
Gli scafi tengono conto dell'angolo di incidenza dei raggi solari e delle direzioni prevalenti del vento; l'ombreggiatura e la ventilazione naturale hanno permesso di fornire ai proprietari di appartamenti il comfort della casa, sui balconi e nel cortile dei locali.
Il complesso residenziale con 981 appartamenti (superficie totale circa 137.000 m2) sarà realizzato in 3 fasi; il primo dovrebbe essere commissionato nel 2018. Tra gli appartamenti, prevale la casa con una o due camere da letto e una superficie di 80–99 e 100–120 m2, rispettivamente. Ci sono anche loft (45-50 m2) e appartamenti spaziosi con tre (120-140 m2) e quattro (140-165 m2) camere da letto.
