VITA Sulle Rive Del Setun

2024 Autore: David Durham | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-16 02:37

LIFE Kutuzovsky si trova tra la via Vereiskaya e l'autostrada Mozhaisk e continua lo sviluppo di un nuovo sviluppo residenziale nella valle del fiume Setun, che ora è in forte sviluppo, principalmente nelle aree semi-abbandonate dell'ex settore industriale. In un passato non troppo lontano, la recinzione industriale locale andava direttamente al fiume, occupando parzialmente la zona di protezione delle acque e usurpando la vista della fascia forestale costiera. Ora è una città a tutti gli effetti: due quartieri sono stati formati sul sito, delimitato da nord da Gzhatskaya Street, da est da Bagritsky Street, e da ovest e sud dal territorio del complesso naturale. L'anno scorso è stata completata la costruzione del quartiere orientale, quello occidentale è attualmente in fase di completamento.

Se non conosci il passato di questo sito, potresti pensare che i quartieri fossero qui prima - si è scoperto così organicamente per formare lo spazio urbano. La trama descritta è davvero un buon posto in cui vivere: economico, tranquillo, con una vista eccellente. Entrambi i quartieri del centro sono collegati da un viale - un perno compositivo e la principale comunicazione: attraverso di esso si svolge anche l'ingresso principale da Gzhatskaya Street, e qui si concentrano le principali funzioni pubbliche. I blocchi si trovano qui come vendita al dettaglio nei primi piani di edifici residenziali e ponti a padiglione a un piano tra di loro.

ЖК «Life-Кутузовский» Фотография © Ярослав Лукьянченко / предоставлена ADM architects

La vendita al dettaglio sul viale e lungo il perimetro esterno dovrebbe essere abbastanza sviluppata ed è destinata, prima di tutto, ovviamente, agli stessi residenti: la popolazione dei quartieri è elevata, allo stesso tempo, dal punto di vista del infrastrutture, la zona è ancora piuttosto povera. Il viale e l'adiacente area ricreativa lungo il fiume da sud, secondo il progetto, sono aperti ai cittadini e, ovviamente, dovrebbero diventare nuovi punti di attività urbana, colmando il deficit esistente di funzioni pubbliche.

Dal lato del fiume, il viale giunge ad una passeggiata che circonda i quartieri lungo il perimetro: qui era possibile formare una zona paesaggistica abbastanza ampia, sebbene lo status di riserva naturale della valle del fiume Setun non lo rendesse possibile estendere la ricreazione all'acqua stessa e progettare un terrapieno. Il territorio del complesso residenziale termina con un percorso circolare a piedi, dietro il quale inizia la parte “selvaggia”.

L'area del cortile interno è chiaramente delimitata dall'area urbana: ADM si impegna sempre a preservare il principio di sviluppo trimestrale nei suoi progetti. Gli stessi edifici residenziali e gli architravi a un piano tra di loro fungono da confini naturali; in alcuni punti viene utilizzata una recinzione. I due blocchi risultanti, secondo gli architetti, sono la migliore soluzione per un grande appezzamento. E il viale progettato tra di loro ha permesso di portare il territorio della città al fiume, invece di tagliare completamente l'argine, rendendo la visita un privilegio dei residenti.

La messa a dimora degli edifici è stata eseguita in modo tale da formare la dimensione ottimale dei cortili. Molto terreno è stato versato sul parcheggio a causa del tetto a gradini della struttura, quindi qui sono stati piantati alberi di grandi dimensioni. In generale, nell'ambito del miglioramento del cantiere, vengono combinati una varietà di elementi del paesaggio - boschetti, terreni, in alcuni punti - colline geoplastiche.

I cortili sono collegati con l'area urbana da "forature" in padiglioni-fasci ad un piano, uniti ad una parte delle vie carrabili. I loro tetti-architravi scendono, seguendo l'abbassamento del rilievo - e il rilievo qui diminuisce verso il fiume di 7 misure - e formano terrazze con riempimento decorativo del tetto. Entrando in un arco del genere, puoi entrare direttamente nell'ingresso oppure puoi entrare nel cortile. I pozzi sono disposti in tetti piani: quelli di grandi dimensioni sono piantati sotto di loro in modo modernista.

Come la maggior parte delle zone industriali lontane dal centro, il sito di Vereiskaya era privo di qualsiasi contesto. Intorno ad esso è anche difficile "afferrare" qualcosa - in alcuni punti i nuovi complessi appaiono puntualmente, al contrario, lungo Gzhatskaya Street - edifici sciolti e insignificanti di grattacieli sovietici. Gli ADM hanno organizzato i loro quartieri con torri a più piani e case a sezioni agli angoli del lotto. L'altezza è di 12-16-18-22-23 piani.

Come tema per le soluzioni di facciata sono stati scelti tre modelli di colore del clinker preferito dagli architetti. Quindi, alcune delle case sono rivestite con piastrelle di clinker marrone-oro, alcune delle facciate sono bianche con inserti in stemalite, alcune hanno un motivo a onde morbide che rotolano dal grigio turchese al bianco. Un gradiente ondulato, un mix di piastrelle con smalto dorato combinato con bianco, forma transizioni di colore uniformi e non consente al coro generale di disintegrarsi.

Il tema unificante della composizione multicomponente sono anche le soluzioni plastiche: una maglia di facciata uniforme con il ritmo spezzato dei muri, la tettonica della parte superiore e inferiore che è la stessa per tutte le torri. Gli architetti ADM in tutti i progetti si sforzano di difendere il diritto a facciate sufficientemente sature di rilievo, non piatte. Diversi livelli di plastica creano le ombre necessarie. In LIFE Kutuzovsky, la superficie strutturata del mattone è avvolta su pendenze profonde 38 cm, enfatizzando lo spessore del muro e conferendogli un senso di matericità olistica.

Gli appartamenti angolari più grandi hanno logge, quelli piccoli - i cosiddetti balconi dei fumatori con una profondità di 60 cm. Secondo il capo dell'ufficio Andrey Romanov, la dimensione dei piccoli balconi è "determinata empiricamente": a differenza del cosiddetto " Francese "uno, una persona può uscire chiudendo una porta, - ma non ha senso smaltare un simile balcone, in modo che le facciate non siano rovinate dall'arbitrio degli abitanti della casa:" Se compri un appartamento di 55 mq²e hai 3 m² il balcone è solo la larghezza della facciata: lo si lucida immediatamente, lo si isola e lo si attacca. Tutti vogliono ottenere questo spazio a metà prezzo, in modo che in seguito possano demolire la partizione. Di conseguenza, questi contatori diventano un grosso problema per l'architettura. Nelle case sovietiche, i balconi venivano ricevuti gratuitamente e poi vetrati, trasformando la facciata in una sorta di Istanbul. Oggi il mercato offre alle persone un'alternativa, in modo che abbiano la sensazione di un balcone, ma anche in modo che non si impegnino in costruzioni non autorizzate”, sottolinea Andrei Romanov.

Ora, quando il miglioramento del primo trimestre è stato completato e il lavoro nel secondo sta volgendo al termine, Andrey Romanov si dice con sicurezza di essere soddisfatto della qualità della realizzazione: saturo di vari elementi del paesaggio.

zoom

1/10 complesso residenziale "Life-Kutuzovsky". Foto paesaggistica © Yaroslav Lukyanchenko / fornita da ADM architects

Vent'anni fa nessuno prestava attenzione a questo attributo delle abitazioni moderne”, dice l'architetto, il cliente poteva aprire le vendite senza dire una parola ai potenziali acquirenti né su un cortile senza auto né sulle aree verdi. Poi hanno iniziato a "vendere" le facciate, e cinque o sette anni fa, il paesaggio funzionale e di alta qualità è diventato una vera tendenza - ora questo componente è assolutamente necessario per gli appartamenti nel complesso residenziale da vendere, - l'autore del il progetto è sicuro.