Come sapete, gli architetti sono stati duramente colpiti dalla crisi: molti sviluppatori non sono pagati per il loro lavoro, il numero di ordini "live" è diminuito drasticamente, molti workshop hanno licenziato più della metà (alcuni - significativamente più della metà) di i loro dipendenti. Non sorprende che, a margine, gli architetti parlino molto della crisi e con disperazione. Tuttavia, la tavola rotonda del 31 marzo è stato quasi il primo tentativo di parlarne apertamente e collettivamente. Per porre un problema. Tra le questioni annunciate dagli organizzatori (di cui ce ne sono molte - CAP, CMA, VANP e NP GARHI) sono state le più urgenti: come riscuotere i debiti dagli sviluppatori, dove ottenere gli ordini e, soprattutto, come garantire che le autorità (Mosca e federazione) hanno iniziato ad aiutare gli architetti a sopravvivere.
In realtà, questo è stato l'argomento principale della tavola rotonda: rivolgersi alle autorità per chiedere aiuto. Si supponeva addirittura di redigere una lettera aperta "alle autorità statali" (dirò subito che non l'hanno fatto). Le speranze riposte su questi stessi corpi sono state formulate da Dmitry Fesenko proprio all'inizio della tavola rotonda (potete vedere gli abstract completi qui). Se riassumiamo le tesi, le parole nel comunicato stampa degli organizzatori e quanto di volta in volta è scoppiato durante la discussione, si ottengono le seguenti speranze.
In primo luogo, gli sviluppatori non pagano gli architetti e gli architetti vorrebbero in qualche modo influenzare gli sviluppatori a pagare i loro debiti. Inoltre, il lavoro di un architetto è una parte molto piccola del costo totale del progetto. All'incontro, è stato detto: 1,5%, 2-3%, Mikhail Khazanov vantava il 7% per la casa del governo della regione di Mosca. Secondo Dmitry Alexandrov, gli sviluppatori stanno cercando di portare i prezzi per i nuovi ordini a $ 20 per mq. metro, e secondo le offerte governative, questo importo è ancora inferiore - $ 12 al metro.
Gli sviluppatori, i cui profitti da progetti costosi sono stati tre, cinque o sette volte, durante la crisi, secondo Sergei Skuratov, "hanno deciso di punire prima di tutto gli architetti", il cui lavoro è stato venduto a caro prezzo. Oltre ai non pagatori, ci sono clienti che si offrono di ridurre della metà l'importo dei contratti - "perché la crisi" - ha detto Sergei Kiselev e ha commentato: è anche un bene che la crisi ci abbia dato l'opportunità di vedere che tipo di persone hanno non puoi nemmeno salutare queste persone.
Quindi, gli sviluppatori non pagano i loro debiti. Opzioni di soluzione: primo - per giungere a un accordo, "redigere una sorta di accordo, beh, o almeno un accordo …" (parole di Viktor Logvinov); il secondo è coinvolgere le autorità come arbitro e influenzare amministrativamente i debitori.
Secondo: dove ottenere gli ordini? Il numero di ordini è diminuito in modo significativo. Perché, molti cantieri sono stati messi fuori servizio, i progetti sono stati congelati e cancellati. Come ha affermato il capo dell'Associazione degli sviluppatori e il direttore generale di Glavstroy Artur Markaryan, il volume degli sviluppatori è diminuito di 10 volte, apparentemente, la quantità di lavoro per gli architetti è diminuita della stessa quantità.
Per quanto riguarda la ricerca di lavoro, la decisione è stata generalmente discussa come una cosa: l'ordine statale, il finanziamento federale e comunale. Non sorprende che la discussione si sia incentrata sulla legge federale n. 94 "Sul piazzamento degli ordini …", in altre parole, sugli appalti. Tutti hanno rimproverato la legge, anche (con moderazione) i rappresentanti del governo di Mosca. Lo sviluppatore Artur Markaryan ha detto: "la legge è difficile e deve essere cambiata".
Qual è l'onere principale della legge? Richiede la distribuzione degli ordini del governo tramite gare d'appalto, che a prima vista sembra corretta. Ma: la stessa legge offre condizioni di schiavitù. Il partecipante alla gara "blocca" una certa somma di denaro, e se successivamente decide di rifiutare, tale importo perde. Dovrebbe scegliere il designer che ha offerto il costo del lavoro più economico. Inoltre, anche gli importi iniziali sono irrealisticamente piccoli. Riassumendo, è ovvio che la legge richiede lo stesso prezzo di dumping. A prezzi troppo bassi, non è possibile svolgere il lavoro normale. Di conseguenza, Sergei Kiselev ha ragione quando afferma che basta leggere la legge per capire che è impossibile partecipare a gare d'appalto in base a tale legge, e non c'è più nulla di cui parlare.
Ma voglio ancora ordini del governo. Lo stesso Dmitry Fesenko propone tali misure anti-crisi: lo Stato costruisce infrastrutture, riceve ponti e strade, architetti - ordini e l'opportunità di sopravvivere alla crisi. E cita l'esempio dell'America degli anni '30, dove ha aiutato. È possibile, tuttavia, fare un altro esempio: Boris Godunov, spinto dalla fame, iniziò a costruire mura di pietra della città e negozi di commercio di pietra per dare lavoro alle persone. A differenza degli americani, non lo ha aiutato.
Ma se immaginiamo che i ponti e le strade saranno costruiti sulle stesse condizioni di scarico e vincolate? Quale sarà la qualità di questa infrastruttura? Uno dei presenti ha detto: se abbassi il prezzo in gara del 50%, allora o devi rubare il 50% dei materiali, o scappare con un pagamento anticipato …
Esistono, tuttavia, altri ordini del governo: pianificazione urbana e pianificazione territoriale. Secondo il codice della città, dal 1 gennaio 2010, tutti i territori devono avere piani, di cui non ce ne sono, e finora non c'è nessuno che li faccia. Non funziona?
Secondo Sergei Skuratov: “le officine hanno poco lavoro, è stata liberata una risorsa colossale. Possono preparare compiti per i concorsi (richiesti dalla Legge 94), possono fare piani generali dei territori, organizzare un audit di tutte le decisioni precedentemente elaborate … . Cioè, in linea di principio, tra le officine sarebbe possibile distribuire ordini statali e municipali per la pianificazione, la zonizzazione e così via.
Ma è auspicabile che anche questi ordini statali portino almeno un po 'di denaro. In questo, gli architetti intervenuti erano solidali.
Sergei Skuratov - “Sono contrario ad abbassare i prezzi per gli architetti, è necessario ridurre le tasse agli architetti, in tutto il mondo pagano il 6%. Per cosa paghiamo l'IVA? Abbiamo un lavoro intellettuale! " Mikhail Khazanov - “… qual è la norma europea? dal 2 al 12% del costo di costruzione. Dovrebbe essere 7, 8% e più. L'ordine statale dovrebbe essere più redditizio dell'ordine commerciale, in tutto il mondo stanno combattendo per l'ordine statale, perché è più redditizio ". E un certo Sergei Kiselev ha detto quanto segue: "Non lavoriamo con gli ordini del governo da molto tempo e in linea di principio".
Due argomenti, come recuperare i vecchi soldi e come crearne di nuovi. Le domande sono, in generale, chiare, i problemi sono stati posti. La loro discussione … Non si può dire che questa volta si sia rivelata costruttiva, sebbene tutti e tre i gruppi di stakeholder fossero presenti alla tavola rotonda: architetti, sviluppatori (uno, ma il presidente dell'associazione) e le autorità (Mosca, tre persone: Svetlana Bachurina, consigliere Resina, del governo di Mosca; Sergei Palladin e Alexei Kurennoy, vicepresidenti del Comitato di architettura di Mosca).
Un osservatore esterno di questa discussione aveva la forte sensazione che tutti parlassero insistentemente del proprio.
Artur Markaryan ha condiviso la sua esperienza nella stesura della legge sullo sviluppo. Ha anche detto che da novembre tutti i soldi della vendita di immobili vanno solo per estinguere i debiti. E che la crisi è cattiva da un lato e buona dall'altro. In precedenza, l'attività di sviluppo esisteva su prestiti, ora non sarà più accreditata. Ciò significa che vivrà dei soldi degli azionisti. Ciò significa che gli sviluppatori avranno solo più potenziali investitori. Ma anche condizioni di lavoro più dure. E si voltò in direzione degli architetti: saranno tenuti a calcolare il costo in modo più accurato. In generale è andata così: andiamo, signori architetti, per migliorare la qualità del lavoro, la crisi ci chiama a questo. Ma non dimenticare che la crisi ci chiama a rispettare il denaro. Abbiamo avuto troppi progetti non commerciali, è necessario che tutti i progetti abbiano una componente commerciale.
Gli architetti, però, hanno chiesto con calma e dolcezza: come si può giungere a un accordo per estinguere i debiti? E, senza aspettare una risposta, hanno rivolto la conversazione a qualcos'altro.
Quest'altro - ovvero i discorsi dei rappresentanti delle "autorità" - ha occupato una parte significativa dell'intera discussione e non c'è modo di raccontarlo di nuovo, quindi, ci concentreremo sul sentimento generale e su alcuni argomenti interessanti.
La sensazione generale è che le autorità di Mosca, come anche gli sviluppatori, trovino che la crisi sia grave da un lato, ma non così grave dall'altro. E ancora: dobbiamo lavorare meglio, compagni, dobbiamo lavorare tutti meglio. Erano viziati, dicono, signori architetti, ingrassati con ordini costosi, ma ora lavoriamo in modo efficiente, alleviamoli e così via. E la stessa cosa dopo - dagli architetti: la crisi, va così bene, ora abbiamo tempo per parlare e discutere, ora diremo tutto ai funzionari su come inviare progetti di riconciliazione per piccole cose.
In conclusione, è come se a tutti piacesse la crisi. Tutti, quasi senza eccezioni, esprimono la speranza che gli altri faranno meglio. E ognuno a modo suo: sviluppatori per i soldi, ufficio del sindaco per la pianta della città, architetti per le attività sociali. Allora perché, signori, è la tavola rotonda anti-pesce? Crisi (per riassumere molte delle considerazioni precedenti): devi amarla! Ed è meglio lavorare, devi, sai, lavorare meglio.
E le trame sono le seguenti.
Tutte le approvazioni saranno ora gratuite. Cioè, assolutamente. Nella parte formale, ovviamente; cosa accadrà nell'informale - puoi indovinare, ma meglio di no, non lo faremo. Ma cosa non è una notizia - approvazioni gratuite? Ecco una misura anti-crisi, di questo dobbiamo parlarne a parte!
Inoltre, l'approvazione della fase di pre-progettazione viene annullata, gli architetti riceveranno ora dalla Moskomarkhitektura invece della GPZU (master plan per lo sviluppo del sito) ARI (Act of Permitted Use), e coordineranno immediatamente il progetto. Architetti esperti hanno subito notato quanto sarebbe stato triste se, dopo l'approvazione, avessero "hackerato" e inviato per la modifica un progetto dettagliato e già pronto. E hanno chiesto informazioni. Al che Aleksey Kurennoy ha risposto che sarebbe stato ovviamente possibile mostrare la bozza preliminare in modo informale, a chi sa come farlo.
A proposito, un'altra situazione. Dmitry Alexandrov ha chiesto ai rappresentanti del Comitato di Mosca per l'architettura e la costruzione cosa sarebbe successo con il programma per la costruzione di asili nido, se sarebbero stati costruiti secondo i singoli progetti. Come sapete, in primavera, il capo architetto di Mosca, Alexander Kuzmin, ha riunito noti architetti e ha chiesto, quasi persino persuaso, a prendere parte a un tale programma cittadino per la progettazione individuale di asili nido. In risposta, si è scoperto che Yuri Luzhkov ha chiesto che il programma fosse completato il più rapidamente possibile e, al fine di accelerare, la Moskomarkhitektura ha deciso di costruire secondo progetti standard. Progetti individuali - dopo tutto, ci vuole molto tempo per coordinarli. Si prega di notare che non è costoso da progettare, ma richiede molto tempo per coordinarsi. Anche se sembrerebbe, da chi dipende la velocità del coordinamento?
Inoltre: il vicepresidente del comitato di architettura di Mosca Sergei Palladin ha invitato architetti di 50 anni, maestri riconosciuti, "fino a quando le cose non sono peggiorate," per andare a lavorare al Mosproekt 1, "per guidare la direzione e difendere".
Ecco la vostra risposta, miei cari, al vostro appello professionale: sostenere un architetto domestico libero, mantenere artificialmente un equilibrio tra laboratori e istituti, emettere ordini governativi a un uomo libero creativo a prezzi favorevoli, come in Europa. Benvenuto tra le nostre braccia, al ritmo, signore, ma da dieci a sei secondi, ma anche sotto l'inizio, sotto l'inizio! Lavoreremo insieme, è giunto il momento per noi di rafforzare le fila dei veri professionisti - come non essere felici della crisi, come non amarla? Il professionista non sa dove andare, i soldi della borghesia sono finiti …
Riassumendo, diciamo che quasi tutti gli architetti presenti hanno convenuto che la crisi economica minaccia la morte della professione. Può essere.
Ma - la nostra esperienza socialista mostra che la morte ancora più certa della professione sta in due cose: design standard e lavoro generale nelle grandi istituzioni. Noioso, d'ora in poi, lavora per pochi soldi in grandi istituzioni su progetti standard. Anche se posso esagerare. È noto, dopotutto, che ora molti di coloro che sono stati licenziati stanno già entrando negli istituti. Ma deve esserci qualche alternativa.
Parlando di design tipico - Mikhail Khazanov ha ricordato: nei Paesi Baltici durante la ristrutturazione, nonostante la mancanza di denaro, il design standard in quanto tale è stato bandito.
E un'altra trama. In risposta alle parole di Sergei Skuratov sul fatto che sarebbe bene ora, quando i laboratori hanno "liberato risorse", per attirare venerabili architetti sulle questioni di pianificazione urbana (Sergei Skuratov: "Sono preoccupato per le piazze di Mosca - perché erano tutte costruito? Il progetto del Museo Pushkin - perché è fatto da Foster? Un progetto per i serbatoi di gas - mi piacerebbe farlo, ma non mi hanno invitato … "). A queste parole, la rappresentante dell'ufficio del sindaco, Svetlana Bachurina, ha risposto con una domanda: dove eravate personalmente mentre discutevamo con il pubblico di adeguamenti al piano urbanistico? Tu, non come architetto, ma come moscovita?
A cosa è seguita la domanda naturale di Elena Gonzalez: come potevamo noi, il pubblico, influenzare le udienze pubbliche sul pozzo della Crimea? Noi, che non siamo residenti di Yakimanka. Ma no - la risposta è seguita, Krymsky Val è un piano generale di un territorio specifico, c'è solo per i residenti, ma vieni a discutere un piano generale generale, abbiamo due grossi volumi scritti lì …
È chiaro da questo piccolo, ma vivido frammento: gli architetti, quando offrono lavoro all'ufficio del sindaco, si considerano (non irragionevolmente) - professionisti, ma l'ufficio del sindaco li tiene per il pubblico! Finora indipendente. Non hanno trovato un posto professionale. Tutto per una giornata di pulizia, colleghi architetti. In quanto cittadini, tutti sono uguali.
E se non vuoi andare a un giorno di pulizia, per favore vieni al programma Mosproekt-1. Allora non sarai più pubblico, sarai subalterno.
Alla luce di quanto detto, gli architetti hanno trovato anche un argomento della categoria “sul proprio”: aumentare il prestigio della professione. Ci siamo messi nei panni di un parrucchiere, abbiamo permesso alla nostra grande professione creativa di essere chiamata un servizio - ha detto Mikhail Khazanov, ha permesso di gridare a noi stessi in tutte le istituzioni … Ci siamo lasciati calare sotto lo zoccolo - Dmitry Velichkin ha sostenuto lui.
La crisi ci ha liberati, impegniamoci ad aumentare il prestigio della professione, bussano alle porte che per noi sono chiuse: questo è di nuovo Mikhail Khazanov. Tuttavia, come ha giustamente osservato Dmitry Fesenko, gli architetti parlano sempre di elevare il prestigio della loro professione, questo è un argomento così dolente.
La domanda è come sollevarla. Il presidente dell'Associazione degli architetti del paesaggio di Mosca, Ilya Mochalov, ha parlato molto chiaramente su questo punto. Ha detto che ci sono due modi - PR e GR, parlare al pubblico e parlare con le autorità; gli specialisti in queste aree sono diminuiti di prezzo a causa della crisi (di nuovo: che bella crisi), e ora possiamo permetterceli più di prima. Ilya Mochalov ha parlato di una combinazione di due metodi, in altre parole, promozione pubblicitaria e lobbismo. Ma i presenti erano vivamente interessati a un solo modo: quanto costa un lobbista? Dove lo posso prendere? Bene, chi può dirtelo così facilmente …
In una parola, gli architetti hanno consigliato ai colleghi in relazione alla crisi: andare in biblioteca (Sergei Kiselev), comprare una casa e andare in pensione (aka), bussare alle porte chiuse delle autorità e dimostrare che gli architetti non sono parrucchieri (Mikhail Khazanov). Tutto questo è un bene per i molto famosi, prestigiosi e guadagnati. E chi è più giovane e ha appena iniziato a creare un laboratorio di successo?
Su questo punto, Konstantin Khodnev del gruppo DNA ha parlato molto chiaramente, al punto e brevemente. Ha detto: avrebbero discusso su dove ottenere ordini, come ottenere ordini governativi e non hanno discusso affatto. In Mosproekt-1, ha detto, non si vuole andare e non ne vale la pena, si minaccia di regressione professionale.
Parole sante. E una buona base per valutare tutto ciò che è stato detto in questa tavola rotonda. Oltre alle divagazioni liriche, ha parlato di come ottenere un ordine governativo per soldi decenti. Era per discutere con chi: con i rappresentanti dell'ufficio del sindaco e della Moskomarkhitektura. Coloro che hanno costantemente ringraziato per essere stati invitati, così come per ogni domanda - ma si è sentito che in realtà tutto era al contrario, gli organizzatori sono profondamente grati alle "autorità". Siamo grati per il fatto che siano venuti, e anche in qualche modo c'era una sensazione di paura - e se non tornassero di nuovo?
Quindi, un ordine del governo per soldi decenti. Dal punto di vista di un osservatore esterno, qui può succedere poco, almeno non ancora. Riassumendo, la posizione degli architetti: ordine del governo, ma pagamento - 7-8% del costo di costruzione; ed è auspicabile distribuire gli ordini in modo tale da supportare tutti in modo uniforme. La posizione delle "autorità": o aiutaci come pubblico (gratuitamente), o lascia i tuoi seminari e vai alla nostra tariffa a Mosproekt, oppure - accontentati della legge così com'è (tutti, sai, criticano le leggi). Ebbene, queste posizioni non sono d'accordo tra loro. Non saranno d'accordo.
Oppure è necessario discutere queste cose separatamente - tra gli architetti tra di loro, poi con le autorità, i lobbisti e altri rappresentanti. Apparentemente, alle tavole rotonde aperte, non vengono risolti in alcun modo.
La discussione si è protratta fino a tarda sera. Alla fine, ammettendo che si è rivelato più che preliminare, i presentatori (Viktor Logvinov e Dmitry Alexandrov) hanno proposto di creare una commissione per preparare un appello alle autorità, che è stato menzionato all'inizio. Oltre ai leader, questa commissione include Mikhail Khazanov, Dmitry Fesenko e Pyotr Kudryavtsev.
Come abbiamo appreso oggi, GARHI, in collaborazione con l'Unione Federale dei Designers, sta preparando una proposta per il governo come parte del programma anti-crisi del governo. La proposta sarà discussa il 16 aprile alla conferenza AGR.
A nostra volta, offriamo agli architetti interessati a comprendere la situazione attuale nel suo insieme di discuterne online e creare un forum speciale per questo su Archi.ru. Ti invitiamo a partecipare.
