Schizzo per lo sviluppo di Novaya Izhora
Il sito delimitato dall'autostrada Moskovskoe, dal fiume Popov Izhorka, dal prospetto Zavodskoy, dal confine di San Pietroburgo.
Progettista: Laboratorio di architettura "B2"
Cliente: LLC "Zanevsky"
Discusso: schizzo del progetto di pianificazione e del progetto di rilevamento del territorio
Il microdistretto Novaya Izhora è un lontano sobborgo nel sud di San Pietroburgo, vicino alla città di Kolpino. La stazione della metropolitana più vicina "Shushary" è a 12 chilometri di distanza, ma c'è una nuovissima autostrada M-11 con uno svincolo, Moskovskoe shosse e via Sofiyskaya a sei corsie nelle vicinanze. La particolarità del sito è che circa un quarto è già stato edificato: 2,5mila tipiche case unifamiliari creano un ambiente piuttosto triste
lo schema di questo posto. Nel centro del microdistretto, dove si incontreranno IZhS e edifici bassi, verrà costruita una grande chiesa - il terreno è già stato trasferito alla diocesi, ma per ora c'è una cappella. In termini di scala, Novaya Izhora attirerà una piccola città - il numero dei suoi abitanti sarà di circa 24.000 persone. La regolazione dell'altezza qui è di 15 metri.
Felix Buyanov ha presentato l'adeguamento del progetto di layout del 2007, che nel 2019 è stato gestito anche da Yuri Mityurev come consulente.
Il layout del microdistretto è costruito su due assi. La prima è la condizionale Main Street, che dall'ingresso del centro commerciale conduce al tempio e personifica la "grande città": qui si concentrerà la vita pubblica. Il secondo asse è il viale verde ricreativo, che unirà scuole, asili e campi sportivi. Tra i quartieri ci sono piccoli parchi "passanti" e una striscia di ZNOP larga circa 30 metri protegge le case dall'autostrada di Mosca. L'isolato riceve così una cornice verde, che, tra le altre cose, contribuisce a rendere più agevole il passaggio dallo sviluppo individuale a quello urbano.
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zoom Schizzo del progetto di pianificazione e rilevamento del territorio per lo studio di architettura Novaya Izhora "B2", ripresa dal tablet di Alena Kuznetsova
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zoom Schizzo del progetto di pianificazione e rilevamento del territorio per lo studio di architettura Novaya Izhora "B2", ripresa dal tablet di Alena Kuznetsova
La maggior parte dei commenti riguarda la mancanza di posti di lavoro: i membri del consiglio comunale hanno chiesto almeno un paio di centri commerciali. È stato anche proposto di razionalizzare l'ubicazione delle scuole, pensare agli accenti dei grattacieli e al movimento circolare, che aiuta a sbarazzarsi dei semafori. La valutazione più dura è stata data da Vladimir Grigoriev: “Il progetto assomiglia a Città del Messico, una struttura omogenea, tutti gli spazi sono praticamente gli stessi. Un sobborgo urbano denso, dove si vive solo, ma non si lavora e non si riposa”. Ha proposto di mostrare le funzioni sociali e le aree inerenti al concetto in modo più esplicito, altrimenti "gli ingegneri arriveranno nei loro stivali di tela cerata e calpesteranno il sogno blu della tua infanzia".
Hotel sulla Primorsky Avenue
San Pietroburgo, prospettiva Primorsky, sezione 83 (a est dell'incrocio con via Yakhtennaya).
Progettista: A. Len
Cliente: LLC "PLG"
Discusso: aspetto architettonico e urbanistico
Un mese fa, il consiglio urbanistico ha preso in considerazione il progetto di ampliare l'ufficio della società informatica JetBrains sulle rive del Golfo di Finlandia, dopo aver approvato la versione dell'ufficio olandese UNStudio. Nell'ultimo incontro è stato discusso il sito vicino, che chiaramente è caduto sotto l'influenza degli stranieri: la sonnolenza della precedente discussione di due ore è passata immediatamente, non appena hanno iniziato a esibire nuove tavolette con qualcosa di luminoso e brutale, del tutto insolito per architetti locali, spesso accusati di essere conservatori.
Sergey Oreshkin ha parlato del progetto: un hotel con 1.140 camere, edifici a schiera con pavimenti a sbalzo, rifiniti con lamelle in acciaio corten installate con diverse angolazioni. Questi ultimi sono anche nel progetto dell'ufficio UNStudio, che a sua volta si è basato sulla decisione di Evgeny Podgornov per la prima fase del business center Jet Brains.
La maggior parte delle stanze si apre sulla baia e sullo stadio Gazprom Arena, in quelle più costose si gode la vista dalla terrazza. Lo stilobate a due piani ospita un ristorante, un'imponente piscina e un supermercato. Si propone di migliorare il terrapieno davanti all'hotel.
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zoom 1/3 Progetto di un hotel sulla prospettiva Primorsky. Versione 2019. Cliente: PLG LLC © A. Len Architectural Bureau, immagine per gentile concessione di PLG Press Service
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zoom 2/3 Progetto di un hotel sulla prospettiva Primorsky. Versione 2019. Cliente: PLG LLC © A. Len Architectural Bureau, immagine per gentile concessione di PLG Press Service
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zoom 3/3 Progetto di un hotel sulla prospettiva Primorsky. Versione 2019. Cliente: PLG LLC © A. Len Architectural Bureau, immagine per gentile concessione di PLG Press Service
Gli esperti erano diffidenti nei confronti del progetto: le proporzioni dell'edificio sono troppo simili a un edificio residenziale. Svyatoslav Gaikovich ha notato che ci sono insolitamente molte suite per un hotel a tre stelle, ed Evgeny Gerasimov ha detto lo stesso: il 40% delle stanze può davvero essere di due stanze? Vladimir Grigoriev è rimasto sorpreso dal numero di ingressi: ce ne sono ben nove. Molte persone si sono rammaricate per la perdita della pittoresca costa e della vegetazione sul sito, anche se si tratta di una crescita di ontano di "scarso valore". Altri si chiedevano: a spese di chi è il bellissimo terrapieno e la continuazione della Primorsky Prospekt, senza la quale il progetto non sembrerà affatto così vantaggioso? Alexander Karpov ha consigliato di pensare alle infrastrutture di accompagnamento, se improvvisamente l'hotel diventa un luogo per un lungo soggiorno. Inoltre, hanno criticato il colore intenso, la neutralità dell'edificio, l'altezza: gli edifici raggiungono il massimo consentito su questo sito di 56 metri.
Ma c'erano anche lodi luminose. Svyatoslav Gaykovich ha definito il progetto intellettuale e brillantemente strutturato. Mikhail Mamoshin generalmente sosteneva "l'inizio dell'architettura degli eventi sui nostri argini". Per Nikita Yavein, il progetto ha suscitato "sincera invidia": "superbamente disegnato - in termini di dettagli, espressione generale, una delle immagini più memorabili degli ultimi anni. Taglia quattro piani e sarà fantastico ".
Anche gli sviluppatori, Plaza Lotus Group, hanno fornito i loro commenti: “Abbiamo studiato domanda e offerta, tenendo conto dei driver dei flussi turistici. Il numero e il livello dichiarato delle stanze corrisponde alle esigenze del nostro pubblico di destinazione. Negli ultimi anni, questa parte del distretto di Primorsky ha ricevuto un serio impulso per lo sviluppo come uno dei centri turistici di San Pietroburgo. Una nuova stazione della metropolitana è stata aperta qui, il complesso multifunzionale Lakhta Center è in fase di completamento, accanto ad esso c'è il Golfo di Finlandia, Parco del 300 ° anniversario, un ponte pedonale che collega Primorsky Prospekt con il nuovo stadio e l'isola Krestovsky. Si tratta infatti della realizzazione di un albergo sul primo litorale. Pertanto, le camere con vista saranno molto richieste, soprattutto tra i turisti con bambini. Allo stesso tempo, l'hotel è abbastanza grande, con una propria infrastruttura sviluppata (sala congressi, complesso sportivo, due ristoranti, ecc.). Tutto ciò amplia notevolmente le potenzialità del fondo camera. La messa in servizio dell'impianto è prevista per la tarda primavera del 2023”.
